В Томске на инфрастуктуру новых строительных площадок затратят 95 млн. рублей

Томск больше не будет застраиваться по точечному принципу, мы переходим к долгосрочным комплексным проектам, сообщил на пресс-конференции накануне исполняющий обязанности мэра Томска Николай Николайчук, сообщает РИА Новости.

Проблема точечной застройки знакома многим городам, но для Томска она особенно актуальна. Типовые краснокирпичные высотки портят облик города, история которого насчитывает более 400 лет, и в котором сохранилось несколько сот архитектурных и исторических памятников.

Кроме того, при уплотняющей застройке во многих случаях строительство, которое ведется в близи старых домов, может способствовать их разрушению. Ранее эта проблема не решалась по финансовым причинам.

Бюджетные средства, по его словам, необходимо вкладывать в инженерную инфрастуктуру будущих микрорайонов. В этом году мы затратим на инфрастуктуру новых строительных площадок 95 млн. рублей», - сообщил Николайчук.

На сегодня разработано, по крайней мере, два больших серьезных проекта. Это микрорайоны «Восточный» и «Сосновый бор».

Концептуальное решение района «Восточного» уже согласовано. По расчетам архитекторов, потенциал района - 1,065 млн. кв. м на территории 2,171 тыс. га. Перспективная численность населения района - 130 тыс. человек.

Как ранее сказал заместитель мэра по развитию города Евгений Паршуто, если в проекте предусмотреть так называемые центры притяжения, район станет более привлекательным и для инвесторов и для томичей. Поэтому нужно микрорайоны проектировать комплексно и сдавать «под ключ» вместе с торговыми, развлекательными и административными зданиями и зданиями соцназначения.

Николайчук сообщил, что в 2008 г. проект «Восточного» планируется направить на рассмотрение в Росстрой для участия в национальной программе строительства жилых районов площадью более 1 млн. кв. м.

Согласно концепции, площадь жилого района «Сосновый бор» составляет 1,5 тыс. га. Поскольку высотные дома не соответствуют ландшафту отведенной территории, проектом предусмотрена коттеджная застройка усадебного типа и 5-7-этажные здания секционного типа. Общая площадь жилья составит 1,923 млн. кв. м. Запланированное количество жителей при обеспеченности 30 кв. м на человека - 67 тыс. человек. В «Сосновом бору» также, кроме деловых, торговых и развлекательных центров, предполагается построить поликлинику, 12 школ и 20 дошкольных учреждений.

Центр города тоже не останется таким, какой он есть сейчас. Мы не будем строить на свободных территориях, но будем сносить аварийные дома и взамен их строить новые», - сказал Николай Николайчук.

Впервые за последние десять лет в Томске начато строительство муниципального дома. «Высотный дом на 80 квартир: 40 однокомнатных и 40-двухкомнатных. По программе расселения ветхого и аварийного жилья в этот дом переедут жильцы аварийных домов. Затем мы освобожденные аварийные дома снесем, подготовим площадки и с тендера продадим под застройку», - сообщил Николайчук.