Более 1 млн. кв. м жилья построят в Саратовской области в 2007 году
Более 1 млн. кв. м жилья будет сдано в эксплуатацию в Саратовской области в 2007 году. Как сообщает пресс-служба правительства региона, по состоянию на 1 октября 2007 года по области за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 491,3 тыс. кв. м жилья, что на 46,1% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
В целом на территории Саратовской области до 2010 года предстоит построить 4,65 млн. кв. м жилья, доведя показатель обеспеченности жилыми помещениями на одного жителя с 22,8 кв. м в настоящее время до 24 кв. м.
В последние два года серьезный акцент сделан на комплексную застройку. Первыми примерами комплексной застройки являются строящиеся микрорайоны в г. Саратове – 1-«А» и VI, где за счет областного бюджета в кратчайший срок были выполнены проекты планировки микрорайонов и проекты строительства коммунальной инфраструктуры. Силами областной экспертизы в строительстве подготовлен альбом типовых проектов (повторного применения), с помощью которого появилась возможность на законном основании резко сократить сроки и стоимость проектирования жилых домов.
За счет областного бюджета ведется проектирование школ и детских садов в микрорайонах 1 «А» и VI.
Наряду с двумя микрорайонами в Саратове появились и другие участники подпрограммы – застройщики трех микрорайонов в Энгельсе, двух – в Балаково. Реализация этих инвестиционных проектов позволит до 2010 года ввести в эксплуатацию более 1 млн. метров жилья.
В этом году реализация мероприятий, направленных на развитие ипотечного жилищного кредитования, в том числе снижение процентной ставки, уменьшение первоначального взноса, позволила за 9 месяцев 2007 года увеличить количество выданных ипотечных жилищных кредитов до 4 300 на сумму более 3,5 млрд. рублей.
За 9 месяцев года рост цен на жилье не превышает 7%. Несмотря на то, что за этот период выросла стоимость строительных материалов, рост цены на жилье не превышает уровня инфляции. Сдерживать стоимость удается за счет цены на землю и реальной конкуренции строительных организаций.