Новый микрорайон с площадью жилья 1,43 млн. кв. м. появится в Омске

Администрация Омска подписала на минувшей неделе договор девятилетней аренды 171 гектаров  в Кировском административном округе с финансовой группой «Русантон». Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на  департамент имущественных отношений мэрии. Напомним, на аукционе, состоявшемся 1 октября, компания была единственным претендентом на право аренды участка. Тогда конкурс был признан несостоявшимся, но в соответствии с правилами с «Русантоном» заключили арендную сделку по начальной цене — 1,1 млрд. рублей.

До  2016 года здесь  планируется построить микрорайон Новая Чукреевка с площадью жилья не менее 1,43 млн. кв. м., сообщили в мэрии.

Проект «Новая Чукреевка» был разработан «Русантоном» в 2006 году, рассказал гендиректор компании Михаил Птицин. Микрорайон включает в себя две  зоны — жилую и коммерческую (под коммерческие объекты отведено более 70 гектаров). «Русантон» выступает управляющим обеих зон — аккумулирует финансовые средства инвесторов-застройщиков и государства, получает необходимые разрешения и привлекает подрядчиков, пишут «Ведомости».

Объекты коммерческой недвижимости общей площадью 380 тыс. кв. м строятся с прошлого года. Так,  ТЦ «Мега молл» (заказчик — «ИКЕА Мос», участок — 40 гектаров, торговые площади — 40 тыс. кв. м), ТРК «Эльдорадо» («Инвест-недвижимость», 5 гектаров, две очереди по 10 тыс. кв. м) и дилерские центры Toyota и Audi («Феникс-авто», 1,5 га, 5000 кв. м). Работы в жилой Новой Чукреевке  должны начаться до конца года, окончание строительства намечено на   2016 год.

По словам Птицина, общая стоимость застройки, составит 39,9 млрд. руб., из них 26,4 млрд. руб. — строительство жилья, 4,4 млрд. руб. — инженерная инфраструктура, остальное — транспортная и социальная инфраструктура. Предполагается, что инженерная инфраструктура будет финансироваться из федерального бюджета, так как Новая Чукреевка включена в нацпроект «Доступное и комфортное жилье». Это подтвердила и советник информационно-организационного отдела министерства по делам строительства и ЖКХ Омской области Марина Лядова. По ее словам, микрорайону в рамках нацпроекта предоставлены субсидии из федерального бюджета в размере 114,9 млн. рублей, из областного — 75,4 млн. рублей. Основной объем финансирования придется на  частных инвесторов, сообщил Птицин. В середине ноября будут определены инвесторы,  тогда же будет выбран генподрядчик, уточнила финансовый директор «Русантона» Гульнар Айтхожина.