Власти Ингушетии привлекут частных инвесторов для строительства жилья в Магасе

Власти Ингушетии намерены привлекать частные инвестиции для комплексной и частичной застройки жилых массивов в Магасе общей площадью 870 тыс. кв. м, сообщает «Интерфакс». В рамках проекта инвесторам предложат на выгодных условиях построить 3 тыс. 292 квартиры в многоквартирных секционных домах, 1 562 квартиры в блокированной застройке и 1 750 домов усадебного типа, сообщили в правительстве Ингушетии.

«Рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Магасе на сегодняшний день составляет 21,6 тыс. рублей при себестоимости 12,0 тыс. рублей. Рентабельность, таким образом, составляет порядка 80%», - сообщили в правительстве. Там отметили, что для инвесторов создана необходимая нормативно-правовая база, упрощена схема выдачи земельных участков для строительства жилья.

По мнению местных властей, высокая плотность населения в регионе, а также повышение платежеспособного спроса на жилье требует комплексного решения вопросов увеличения жилищного строительства. «Обеспеченность жилплощадью, по данным Госкомстата, составляет 10,6 кв. м на человека при норме 18 кв. м. Таким образом, 1/3 населения, или 160 тыс. человек, не обеспечены жильем, а с постоянным приростом населения спрос на жилье будет только возрастать», - заявили в правительстве.

По данным правительства Ингушетии, проект застройки Магаса создан институтом РосНИПИ Урбанистики совместно с Госстроем России. Город рассчитан на 30 тыс. жителей и состоит из 27 микрорайонов. Строительство Магаса проходит  в соответствии с генеральным планом и проектами застройки микрорайонов.

Общий объем инвестиций в строительство в Магасе с 1995 года (начала строительства города) до настоящего времени составил более 25 млрд. рублей. В создание коммунальной инфраструктуры за этот период было вложено более 317,7 млн. рублей