1 января вступил в силу новый порядок изъятия земель под строительство объектов к Олимпиаде

В Сочи с 1 января 2008 года вступил в силу особый порядок изъятия земель под строительство объектов к Олимпиаде 2014 года. Соответствующие поправки Госдума приняла осенью в рамках так называемого олимпийского закона, сообщает РИА «Новости».

В законе подробно описана процедура резервирования земель и предусмотрены более сжатые сроки рассмотрения судебных споров, которые неизбежны при такого рода процессах, и исполнения решений суда. Как заявлял замдиректора департамента имущественных и земельных отношений, экономики природопользования Минэкономразвития России Андрей Ивакин, олимпийский закон обеспечивает защиту интересов граждан при резервировании земель под строительство объектов в Сочи, но судебных споров избежать не удастся.

По его мнению, государство, чтобы не затягивать споры, будет идти на уступки гражданам по цене выкупа. На принятие решения о продаже своего участка государству закон предоставляет собственнику два месяца с момента представления ему проекта соглашения с ценой выкупа. По словам Ивакина, госкорпорация «Олимстрой» сможет оперативно по упрощенной процедуре привлекать компанию-оценщика для оценки земельных участков. Это будет рыночная оценка.

Если собственник - гражданин или юридическое лицо - не согласится с этой оценкой, он имеет право нанять своего оценщика и с этой оценкой защищать свои интересы в суде. Помимо этого, судья также сможет привлечь оценщика.

Особенностью нового закона является  то, что решения по изъятию земель, в отличие от действующей судебной практики, будут вступать в силу и исполняться сразу после их вынесения судом первой инстанции, хотя это и не исключает дальнейшего обжалования.

График резервирования земельных участков будет определяться «Олимпстроем», Планируется, что правительство РФ в ближайшее время утвердит этот перечень, в который вошли более двухсот спортивных сооружений, гостиниц, объектов инфраструктуры, включая портопункты для разгрузки барж со стройматериалами для масштабной стройки.

Олимпийский закон распространяется только на земли, которые будут изыматься под строительство олимпийских объектов, а также иных объектов на прилегающих к ним территориях. Границы этих участков будут устанавливаться правительством.

Напомним, ранее экс-глава Минэкономразвития Герман Греф заявлял, что  государство готово выделить необходимые деньги на выкуп земельных участков в Сочи, и эти средства будут предусмотрены при финансировании «Олимпстроя». По словам главы Минрегиона Дмитрия Козака, в 2008 году она получит 17 млрд. рублей. Для строительства олимпийских объектов потребуется  около 1,5 тыс. земельных участков.