Цвет:0abc

Аренда коммерческой недвижимости, продажа жилой недвижимость, складская и загородная недвижимость |Аналитика |Недвижимость |Жилая |Объем ввода жилья в Нижегородской области в 2007 году составил 1,051 млн. кв. м
170,17.Кб

Нижний Новгород | 18 января 2008 | Недвижимость Строительство Власть

Объем ввода жилья в Нижегородской области в 2007 году составил 1,051 млн. кв. м

Объем ввода жилья в 2007 году составил 1,051 млн. кв. м (607 тыс. кв. м в Нижнем и 444 тыс. кв. м в области), что на 29% больше, чем в 2006 г. Об этом  сообщил министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин. В конце 2006 года местные власти прогнозировали объем нового жилья на 2007 год. на уровне 969 тыс. кв. м, пишут «Ведомости».

Гендиректор строительной компании «Нижегородский дом и К» Андрей Баранов считает, что таких темпов строительства, как в 2007 году, не было с советских времен. Основной объем жилья ввели компании «Стройинвестрегион-НН» (входит в ГК ПИК), «Жилстрой-НН», «Выбор», «Нижегородкапстрой». «Нижегородкапстрой» сдал 60 тыс. кв. м жилья, в том числе более 8 тыс. кв. м в Кстове и 2 тыс. кв. м жилья на селе, остальное жилье построено в Нижнем Новгороде, пишет издание.

В 2007  «Жилстрой-НН» ввел 86 тыс.  кв. м (в 2006 году — 92 тыс. кв. м), рассказывает представитель компании Ольга Сажина. По словам директора по строительству «Выбора» Николая Сухарькова,  компания «Выбор» в прошлом году сдала 35 тыс. кв. м (обычно — 20 -25 тыс. кв. м жилья). В 2007 году «Выбор» завершил крупные объекты, над которыми работал несколько лет - застройка квартала на ул. Горной, дом на ул. Ванеева, две многоэтажки на Казанском шоссе и в Сормовском районе.

По мнению Челомина, рост ввода жилья в 2007 году объясняется  вкладом энергетиков в ремонт и строительство сетей. Так, последние 16 лет «Нижновэнерго» не развивало сети и в центре города невозможно было найти 10 кВт мощности из «Нижегородского дома и К», а  чтобы  подключить один многоэтажный дом, требуется, по его данным, 150-200 кВт. В 2007 г. «Нижновэнерго» освоило около 1,5 млрд. руб. Как сообщили Guide to Property, в пресс-службе компании,  в прошедшем году «Нижновэнерго» на территории города проведена реконструкция трех  действующих подстанций, завершено строительство еще двух,  начато проектирование девяти новых в дополнение к 32 уже работающим.

Летом  2007 года на заседании законодательного собрания Валерий Шанцев раскритиковал мэрию города. Тогда губернатор заявил, что ее чиновники превышают полномочия при выдаче разрешительных документов на строительство, и из-за этого затягиваются проекты. По словам представителя «Нижегородкапстроя» Алексея Голубева,  сейчас многие вопросы с властями строители решают гораздо быстрее.

По прогнозам Челомина, в  2008 году  рост объемов ввода жилья в Нижнем и области более чем на 30% — до 1,35 млн. кв. м. В прошлом году о крупном проекте в Нижнем Новгороде заявила московская «Система-галс» (1,85 млн. кв. м жилья, первые объекты планируется сдать в 2008 году), в планах «Нижегородкапстроя» в ближайшие годы построить еще 1,5 млн. кв. м жилья в Нижнем, «Жилстрой-НН» намерен сдать в 2008 году еще 86 тыс. кв. м.


Тема дня