Высотную гостиницу построят в Зеленограде за 1,66 млрд. рублей

Как стало известно Guide to Property, трехзвездочную гостиницу высотой 99,3 м построят в Зеленограде в районе Матушкино-Савелки. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Согласно документу, объект площадью 43 118,2 кв. м,  в том числе площадью гостиницы -  37  191,7  кв. м  (33  361,5 кв. м  - наземная часть  и 3 831,2 кв. м - подземная часть), площадью автостоянки на 157 машиномест - 5 886 кв. м (162 кв. м - наземная часть и 5 724 кв. м - подземная часть) расположится на земельном участке в 1 га.

Департаменту города Москвы по конкурентной политике поручено сформировать и представить пакет лотовой документации по объекту в  течение 14 рабочих дней после выхода настоящего распоряжения на утверждение Городской конкурсной комиссии по  подбору  инвесторов на реализацию инвестиционных проектов и по итогам рассмотрения вопроса организовать проведение торгов в  установленном порядке.

Согласно стартовым условиям проведения торгов, начальная цена проведения аукциона по выкупу права аренды земельного участка, определенная на основании расчета стоимости платы за право на заключение договора аренды земельного участка,  выполненного Департаментом земельных ресурсов города Москвы,  установлена в размере 17 713 588 рублей.

Как сообщили G2P  в городской администрации, ориентировочный объем  затрат инвестора на реализацию проекта строительства объекта составит 1,66 млрд. рублей без учета затрат инвестора на оснащение гостиницы технологическим оборудованием и мебелью.

Срок реализации проекта - 8 кварталов. Срок строительства гостиницы - 6 кварталов.

Гостиница строится по типовому проекту,  разработанному и утвержденному по заказу города Москвы.  Проект должен быть представлен городом Москвой инвестору в срок не позднее 1 апреля 2008 года.

Кроме того, инвестор оплачивает затраты города,  связанные с  разработкой предпроектной   документации,   актов  разрешенного  использования участков территорий градостроительных  объектов,  проектно-изыскательских работ и конкурсной документации в размере 22 275 392 рублей 63 копеек.