Обзор рынка жилой недвижимости Москвы и Подмосковья за 14-18 апреля 2008 года

На протяжении всего апреля эксперты БН «Агент 002» наблюдают снижение роста стоимости 1 кв. м по всем сегментам.

По итогам прошедшей недели цена 1 кв. м на вторичном рынке выросла на 0,6%, прибавив еще 33 долларов. В настоящее время стоимость 1 кв. м находится на уровне отметки в  5 467 долларов.

Предложение продолжает падать. С 14 по 18 апреля снижение предложения составило 4,7% - 13 916 объектов.
 
Рынок новостроек вторую неделю подряд продолжает демонстрировать медленное снижение стоимости 1 кв. м в сегменте эконом-класса, в среднем на 0,4%.

По результатам недели цена 1 кв. м в сегменте эконом-класса составляет 3 860 долларов, в сегменте бизнес-класса 6 546 долларов. Стоимость 1 кв. м элитной недвижимости выросла на 1,4%, что составляет 16 686 долларов.

Предложение в сегменте бизнес-класса немного увеличилось и составляет 932 объекта. Значительно снижение предложения наблюдалось по элитным  квартирам – 6,3% (952 объекта).
 
На этом фоне цены на квартиры в Подмосковье продолжают расти. Квадратный метр подорожал на 1,3% на вторичном рынке и на 1,4% в сегменте новостроек.