Стоимость вторичного жилья в июле достигла 5 723 долларов за 1 кв. м

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» в июле на вторичном рынке недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1,2%, составив 5 723 долларов.

В сегменте бизнес-класса наблюдалась некоторая коррекция - стоимость 1 кв. м снизилась на 0,5%, установившись на уровне 8 745 долларов. Наибольший прирост отмечен в сегменте элит-класса – 3%, стоимость 1 кв. м составила 15 600 долларов.

Объем   предложения за данный период сократился только в  сегменте эконом-класса – на 14,6% - доступных объектов в столице становится все меньше.  В то время как объем дорогих объектов бизнес и элит класса продолжает расти - на 11% и в 2,2 раза соответственно.
 
На первичном рынке Москвы в июле существенных изменений относительно средней стоимость квадратного метра не происходило: в сегментах эконом и элит-класса отмечена незначительная коррекция, снижение составило 0,1% и 1,3% соответственно, средняя стоимость квадратного метра объектов эконом-класса зафиксирована на уровне 4 205 долларов, элитных – 16 684 долларов. Объекты бизнес-класса подорожали в данном месяце на 0,2%  - 6 569 долларов.

Более динамично ситуация развивалась относительно объема  предложения новостроек: в сегментах эконом и элит-класса произошло снижение – на 13% и 11% соответственно; в сегменте бизнес класса напротив – рост, он составил 9,6%.
 
Рынок недвижимости Подмосковья, в отличие от столичного, в июле был весьма активен, как во вторичном, так и в первичном сегментах. Средняя  стоимость 1 кв. м вторичного жилья увеличилась на 3%, составив 3 918 долларов, на рынке новостроек прирост был еще выше - 7,4% - 3 221 долларов. Объем  предложения также вырос – на 9,4% и 7,4% соответственно.