Мини-квартира вместо лотерейного билета

Покупка малогабаритной квартиры как альтернатива приобретению полноценного жилья в столице обсуждается уже давно. Специалисты Бюро Недвижимости «Агент 002» постоянно следят за ситуацией, складывающейся в этом сегменте.
 
Так, еще в ноябре прошлого года «Агент 002» продал одну из самых маленьких квартир в Москве. Трудно себе представить квартиру в 9 кв. м жилой площади, но, тем не менее, и на такое жилье очень быстро нашелся покупатель. На фоне растущих цен даже очень высокая стоимость квадратного метра (тогда она составляла 7 500 долларов) не смущала охотников за дешевой недвижимостью, ведь в целом объект стоил на 30% меньше аналогичных предложений того времени.
 
А что сейчас происходит с такими квартирами?
 
В продаже периодически продолжают появляться подобные объекты. Пять из них общей площадью не более 15 кв. м в настоящее время выставлены на продажу. Однако ажиотаж и дефицит предложения в целом на рынке сделали свое дело, и нынешняя стоимость этих объектов мало отличается от стоимости обычных квартир. Минимальная цена «малогабаритки» - 142 тыс. долларов (такая квартира расположена в районе станции метро «Щелковская»), а максимальная - 168 тыс. долларов (мини-квартира в Зеленограде).  В пересчете на квадратные метры стоимость и вовсе превышает все разумные пределы – 12 000 долларов.
 
Таким образом, самые прозорливые, как, например, покупатель той самой квартиры в Измайлово общей площадью 12,9 кв. м, за 7 месяцев умудрились заработать 70% на своем приобретении, и теперь могут подыскать полноценную квартиру в ближнем Подмосковье или даже в Москве.