Гринспен: Цены на жилье в США начнут стабилизироваться в первой половине 2009 года

Цены на жилье в США, являющиеся ключевым фактором для прогноза по экономике и финансовым рынкам, начнут стабилизироваться в первой половине 2009 года. Такое мнение высказал  бывший глава Федеральной резервной системы (ФРС) США Алан Гринспен, сообщает «Интерфакс».

«Цены на жилье в США, вероятно, начнут стабилизироваться или достигнут своего дна где-то в первом полугодии 2009 года», - заявил он в интервью The Wall Street Journal. По мнению А.Гринспена, окончание периода падения цен позитивно не только для американских домовладельцев, но и является «необходимым условием для завершения текущего глобального финансового кризиса».

По его мнению, падение цен на жилье объясняется тем, что в условиях снижения ставок по ипотечным кредитам многие инвесторы, даже очень опытные, недооценили риски, которые они брали на себя. Он уверен, что падение стоимости домов является основной угрозой для стабильности ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac.

По мнению А.Гринспена, поддержка Fannie Mae и Freddie Mac правительством была неизбежной, однако не только потому, что эти компании являются ключевыми для ипотечного рынка США: «После финансирования американским Центробанком сделки по поглощению Bear Stearns, он не мог не помочь ипотечным компаниям, созданным при участии государства».