Рынок недвижимости: цены не меняются, предложение сокращается

Прошедшая неделя продемонстрировала стабилизацию во многих сегментах рынка жилой недвижимости столицы, но в тоже время на рынке Подмосковья наблюдались значительные изменения, как в структуре предложения, так и в стоимости квадратного метра.

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю в период с 29 сентября по 5 октября на рынке вторичного жилья Москвы в сегменте эконом-класса стоимость 1 кв. м метра увеличилась на 0,1% и достигла отметки 5 770 долларов. Количество квартир, выставленных на продажу, также возросло на 2,5%.

На вторичном рынке столицы в сегменте бизнес-класса стоимость «квадрата» жилья опустилась на 0,1 % и составила 8 760 долларов, а объём предложения, тем временем, возрос на 3 %.

Если говорить о вторичном элитном жилье, то здесь стоимость 1 кв. м снизилась на 0,8% и достигла значения 15 825 долларов, а прирост предложения составил 1,2%.

На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса произошло сокращение предложения на 13,2%. Стоимость 1 кв. м, напротив, возросла на 1,6% и соответствовала 4 080 долларов.

В сегменте бизнес-класса на первичном рынке столицы квадратный метр жилья продавался за 6 610 долларов, что на 0,7% выше, по сравнению с предыдущей неделей. А квартир, предлагаемых к продаже, стало меньше на 23,2%.

На столичном рынке элитных новостроек было зафиксировано снижение стоимости 1 кв. м на 0,2 %, что составляет 17 140 долларов. Объём предложения при этом сократился на 16%.

Что касается ситуации на первичном рынке новостроек Подмосковья, то здесь также наблюдалось сокращение предложения на 25%. Стоимость «квадрата» жилья, в свою очередь, снизилась на 2,5% и достигла значения 3 060 долларов.

Вторичный рынок Подмосковья оставался достаточно спокойным на предыдущей неделе. Так, стоимость квадратного метра увеличилась на 0,1% и составила  3 985 долларов, а количество, квартир, предлагаемых к продаже, возросло на 4,4%.