Вчера администрация Санкт-Петербурга выставила на продажу свой пакет акций ОАО «Измайловская перспектива». Это ОАО является агентством по развитию одноименной территории, где расположены промышленные предприятия и склады, которые, по генплану Санкт-Петербурга, должны быть выведены на окраину города. На их месте к 2011 г. запланировано строительство административно-делового центра и элитного жилого района.
Новорижское шоссе (М 9) несколько лет назад позиционировалось как "дорога без пробок", что, в частности, определило выбор многих инвесторов и покупателей в его пользу. Сегодня, как считает Тарасова, в связи с бурным развитием коттеджного строительства на этом направлении, уже сложно говорить, что оно остается таким же "проездным", особенно в выходные дни.
В московском районе Курьяново вскоре начнется строительство масштабного логистического комплекса. Группа компаний "Царицыно", один из крупнейших российских производителей мясных изделий, инвестирует в строительство около 14 млн. долларов.
ОАО "Пивоваренная компания «Балтика» планирует в апреле 2006 года завершить строительство складского терминала в Подольске (Московская область), сообщил "интерфаксу" президент компании Антон Артемьев. «Земля под будущий терминал была приобретена в прошлом году, в настоящее время проект находится в стадии строительства», — сказал он.
Столичное правительство ищет инвестора на застройку территории ТМЗ
В ближайшее время московскими властями будет принято решение о выборе инвестора по реконструкции Тушинского машиностроительного завода (ТМЗ). Возведение офисов, гостиницы, торговых и жилых помещений на территории ТМЗ оценивается в $500 млн.
Объем офисных площадей на рынке Киева на начало 2005 года составлял около 350 тысяч кв.м. За первую половину 2005 года в результате введения ряда объектов рынок офисных помещений пополнился еще около 120 тыс.кв.м. В настоящее время ведется активное строительство новых объектов, сдача большинства из которых запланирована на конец 2006 года. Аналогичное развитие рынка недвижимости наблюдается в регионах Украины, где прирост объема площадей оценивается в 70% от показателей столицы.
На рынке складской недвижимости с начала 2005 года царит заметное оживление: активная экспансия торговых сетей самых разнообразных форматов привела к резкому росту спроса на склады. Однако несмотря на гигантскую потребность в помещениях такого рода, условия на рынке начинает диктовать покупатель.
На коммерческом рынке недвижимости в последние два-три года все более распространенным становится совмещение под одной крышей как складских, так и офисных помещений. Однако мнения аналитиков относительно дальнейшего развития этого сегмента существенно разнятся: одни считают, что в обозримом будущем именно подобные «универсальные форматы» станут наиболее популярными
Девелоперская компания «Ташир» приступила к реализации своего второго проекта в Москве. На Дмитровском шоссе компания планирует построить многофункциональный центр площадью около 170 тыс. кв. м. О том, что до конца 2005 года «Ташир» приступит к строительству торгово-офисного комплекса на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД...
12 июля на совещании вице-мэра Екатеринбурга Виктора Контеева прошла презентация нескольких торгово-развлекательных центров, которые откроются в Екатеринбурге ближайшие 2 года. Так, в декабре 2006 года на пересечении улиц Халтурина и Опалихинской появится торгово-развлекательный центр "Урал".
Спецстройбанк приступает к строительству индустриального парка «Домодедово», который разместится на площадке домодедовского завода «Домогнеупор» общей площадью около 10 га. Эксперты считают, что основным плюсом этого объекта для арендаторов станет возможность размещения там не только складов, но и производственных мощностей.
Тем, кто приезжает в Калининград, бросается в глаза необычный для провинциального российского города (население - менее 500 тыс. человек) уровень развития цивилизованных форм торговли.
Таможенно-складской комплекс на Дорожной улице на юге Москвы будет реконструирован. При этом рядом с ним появится новый административно-складской комплекс общей площадью 8,6 тысяч кв. метров.
Группа «Гута» несколько недель назад выставила на продажу один из своих крупных активов - бывшее предприятие по производству счетных машин ОАО «Счетмаш-инфо» (Варшавское шоссе, 42). На территории завода в 4 га находится комплекс зданий, общая площадь которых составляет 38 тыс. кв. м.
На конец первого полугодия 2005 года доля предложений по аренде складских площадей составляла порядка 15% в общем предложении объектов коммерческой недвижимости. Предложение по продаже складских площадей несколько выросло и составляет порядка 5% в количественном объеме предложений.
