Девелопер в России действует на свой страх и риск. Сложные отношения с муниципальными властями, финансовая неопределенность, изменчивость законодательства – сегодня это камни преткновения не только для столичных, но и региональных девелоперов. А если у девелоперов появятся проблемы, то решать их им придется собственными силами.

Одна из секций VII Национального Конгресса по недвижимости, проходящего в Москве с 5 по 9 июня, была посвящена развитию сектора коммерческой недвижимости.

Складские помещения пока являются самым неразвитым сегментом рынка недвижимости. Очень мало строится объектов международного класса - потенциальных инвесторов "перетягивают" другие виды real estate. Но эксперты предсказывают, что в ближайшее время на офисном рынке произойдут значительные перемены.

Немецкий торговый концерн Metro собирается выйти на российский рынок еще с одним торговым форматом — магазинами электробытовой техники Media Markt. Российские торговцы электроникой не боятся появления сильного европейского конкурента: они считают, что за последние 10 лет уже достаточно окрепли, чтобы выдержать атаку.

Этим интервью с главой департамента коммерческой недвижимости компании "Paul`s Yard" мы открываем для наших читателей новую рубрику, в которой Вы сможете ознакомится с мнением весомых игроков рынка недвижимости, как давно завоевавших репутацию так и вновь появивишихся компаний.

Банк “Визави”, чуть более года назад начавший скупку столичных предприятий ради их помещений, за это время превратился в крупного игрока на рынке коммерческой недвижимости класса С. Структуры банка приобрели 500 000 квадратных метров, и теперь “Визави” объединяет их в единую сеть под брэндом “Офис-Парк Визави” и сдает в аренду.

Если он продолжит вести добровольно-принудительную политику в отношении поставщиков. Столичная торговая сеть «Седьмой Континент» в данный момент занята активным внедрением презентованной в начале года ассортиментной матрицы под каждый формат своих магазинов – «Седьмой Континент – 5 звезд», «Седьмой Континент – Универсам» и

Розничная сеть "Патэрсон" перестанет сама заниматься доставкой товаров в свои магазины. Руководство сети наняло для этого стороннего подрядчика - Национальную логистическую компанию (НЛК). Конкуренты "Патэрсона" считают, что собственная логистика пока более эффективна.

Растущий беспрецедентными темпами рынок московской недвижимости сегодня, по мнению его участников, является одним из наиболее привлекательных для инвесторов. А ожидаемое экспертами снижение доходности инвестиций в недвижимость отчасти компенсируется, по мнению тех же экспертов, снижением рисков.

Эксперты предсказывают инвестиционный бум на пока находящемся в зачаточном состоянии рынке складов. Крупный игрок рынка недвижимости, агентство Penny Lane Realty прогнозирует в распространенном вчера аналитическом докладе бурный рост рынка складских помещений уже в ближайшем будущем. В настоящее время данный рынок пребывает в зачаточном состоянии:

Торговая группа Metro намерена открыть в России свои розничные гипермаркеты. Эксперты рекомендуют новому игроку более детально, чем его коллеги, изучить специфику местного рынка. Немецкая группа компаний Metro конкретизировала в конце марта свои новые планы относительно России – компания планирует в 2005–2006 годах построить в Москве

Крупная российская компания «Кулон» начинает предоставлять консалтинговые услуги в области строительства и управления складскими комплексами, а также в области маркетинга строящихся или уже построенных объектов.

Alpha Management обеспечит фаст-фудам логистику. С середины следующего года корпорация McDonald`s передает все функции по доставке и хранению продуктов в России немецкой компании Alpha Management, с которой сотрудничают все европейские рестораны корпорации.

ОАО "Детский Мир" готовится к реконструкции здания центрального универмага "Детский Мир", расположенного на Лубянке. Возможные сроки начала реконструкции пока неизвестны

В Москве теперь представлены все три крупнейшие американские сети пиццерий. Вслед за Pizza Hut и Domino`s Pizza в Москве начинают открываться заведения сети Papa John`s.