В 1990-ых развитие развлекательных центров стало одним из наиболее быстро растущих рынков недвижимости в Америке и Западной Европе. Но вскоре заговорили о многочисленных недостатках многих торговых центров. Главные типичные недостатки: только вечернее развлечение, много ресторанов, нулевой или малый уровень посещения магазина, плохая кредитоспособность множества арендаторов развлечения, неправильный выбор местоположения центра, никакого туристического участка, и т.д.
В течение ближайших трех лет холдинг "Марта" планирует открыть 150 магазинов «Билла» в Москве и Петербурге и такое же количество новых торговых точек сети «Гроссмарт» в областных центрах, а также приобрести существующих торговых операторов. В настоящее время холдинг ведет переговоры по этому поводу с несколькими региональными сетями.
В следующем году Поволжье ожидает масштабная экспансия столичных сетей кинотеатров. Осваивая свободный рынок, они развивают концепции мультиплексов как части развлекательной инфраструктуры торговых центров. Региональные компании следуют примеру москвичей и перестраивают свой бизнес, но они рискуют опоздать и проиграть рынок столичным сетевым проектам.
Давно ожидаемая экспансия в Санкт-Петербург международных девелоперов и западных торговых сетевых компаний наконец стартовала. В течение ближайших двух лет в Петербурге один за другим будут открываться крупноформатные магазины международных сетей и торговые центры, построенные по последним европейским стандартам.
Процесс «укрепления» кадров в Управляющей Компании «Торговый Квартал» начался еще в конце 2004 года на фоне разделения бизнеса на три отдельных направления и сейчас подошел к своему логическому завершению.
Относительно новый для России и Петербурга рынок торгово-развлекательных центров пока не сформировал у его игроков однозначного ответа – как управлять построенным комплексом. Управление моллом собственными силами может привести к тому, что незнакомая для девелопера деятельность начнет отвлекать ресурсы от основного бизнеса.
Около 60 отечественных девелоперов, управляющих, ритейлеров и консультантов смогут пройти обучение в рамках III-й Школы профессионального развития, которая пройдет 12-16 сентября 2005 г. в Москве. Это ежегодная обучающая программа Российского совета торговых центров. В 2005 году ее тема – «Торговый центр в России: проект, девелопмент, управление».
Около 60 отечественных девелоперов, управляющих, ритейлеров и консультантов смогут пройти обучение в рамках III-й Школы профессионального развития, которая пройдет 12-16 сентября 2005 г. в Москве. Это ежегодная обучающая программа Российского совета торговых центров. В 2005 году ее тема – «Торговый центр в России: проект, девелопмент, управление».
Процесс реформирования начался в начале 2005 года и предполагал реорганизацию Управляющей компании «Торговый Квартал - Регион» и объединение с девелоперской компанией «Торговый Квартал».
26 мая в рамках 10-ой юбилейной международной специализированной выставки «Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX-2005» объявлен ДНЕМ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
Общий объем площадей торговых центров Петербурга составляет примерно 800 тыс.кв.м. Из них больше половины приходится на комплексы четырех владельцев – холдингов "Адамант", "Петромир", MT Computers Group и коммерческого центра "Питер".
Российская делегация приняла участие в 30-й Ежегодной европейской конференции и Международном саммите по торговой недвижимости и ритейлу, которые прошли 20-22 апреля 2005 года в Стамбуле (Турция) и собрали более 1000 делегатов - владельцев компаний и топ-менеджеров из 40 стран мира.
Президентом Российского совета торговых центров вновь избран Мишель Паскалис (Pascalis, Gardner & Partners), управляющим директором – Олег Войцеховский. Такое решение было принято вчера 14 апреля 2005 года на ежегодном Общем собрании членов Совета.
Российский совет торговых центров объявляет о начале приема заявок для участия в Рейтинге торговых центров России 2005 года. Рейтинг оценивает торговую (торгово-развлекательную) недвижимость и уровень управления объектами.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Торговец одеждой класса люкс — компания Vanity арендовала торговый комплекс на Казанской улице. Ожидается, что в реконструированном помещении Vanity откроет современный универмаг уже в сентябре, опередив своего московского конкурента, компанию Mercury, арендовавшего ДЛТ, но еще не приступившего к его ремонту.
