Исследование за III квартал проводилось по четырём сегментам рынка недвижимости – городскому, загородному, офисному и торговому. Аналитические выводы, представленные в настоящем издании, являются результатом перманентных мониторингов рынка в течение отчетного периода.
В I полугодии 2008 года в г. Ижевск не было введено в эксплуатацию не одного торгового центра, таким образом, общий объем предложения торговых площадей в торговых центрах остался на уровне конца 2007 года и составлял 151 800 кв. м.
В настоящее время рынок офисной недвижимости Киева прошел начальный этап развития, но пока еще очень сильно отстает не только от рынков Западной Европы, но и Центральной, и Восточной.
«РТМ» опубликовала данные оценки независимой компании Colliers International, в соответствии с которой рыночная стоимость портфеля объектов, контролируемого «РТМ», на 30 июня 2008 г. составила 983,4 млн. долл. США, что на 24% (193,2 млн. долл. США) выше аналогичной оценки на 31 декабря 2007 года.
Рост общего товарооборота торговых предприятий Москвы, а также обострение конкуренции между ними, вынуждает многие федеральные и региональные сети расширять свои торговые площади, переходить на современные методы торговли, и в частности, к осуществлению продаж в торговых центрах и комплексах.
Рынок торговых центров города Брянск находится на начальной стадии развития. Основными арендаторами торговых площадей являются небольшие местные компании и локальные продуктовые сети, брендовые товары представлены в небольшом количестве и в основном продаются по франшизе.
Сегмент торговой недвижимости Оренбурга в течение долгих лет развивался крайне медленными темпами, результатом чего стал низкий уровень обеспеченности качественными площадями, наблюдаемый в городе сегодня, - 104 кв. м на 1000 жителей. Впрочем, предпосылки к изменению ситуации существуют. По прогнозам, к 2010 году данный показатель, с учетом проекта ADG group, достигнет 780 кв.м.