Характерной чертой московского рынка девелопмента торговой недвижимости является незначительность доли сетевых девелоперов. Созданием объектов занимаются преимущественно те, кому удалось получить доступ к необходимым для этого земельным участкам. В такой ситуации очень трудно говорить о появлении новых серьезных игроков. Впрочем, сейчас мы наблюдаем расширение сфер деятельности традиционных застройщиков. Те, кто ранее специализировались на каком-то конкретном сегменте рынка недвижимости, выходят в другие се

Рынок торговой недвижимости находится в состоянии переходного периода. По прогнозам специалистов «Бекара», по мере роста рынка конкуренция между проектами будет усиливаться, выдвигая на первый план успешные решения и понижая позиции «шаблонных» объектов. Большинство современных проектов своей успешностью обязаны акценту на наиболее востребованных рынком профилях. Все более заметной тенденций рынка становится увеличение доли крупноформатных многофункциональных комплексов (наиболее популярное направление: тор

Аркадий Новиков стал эксклюзивным арендатором в кинотеатре «Октябрь» на Новом Арбате, где откроет сразу шесть ресторанов. Эксперты полагают, что предприниматель обкатывает технологии в преддверии контракта на размещение заведений в ГУМе, где с начала 2007 года Новиков станет единственным ресторанным арендатором.

Кинотеатр "Экран" открылся в Марьино после реконструкции. Как сообщили "Интерфаксу" во вторник в городском департаменте имущества, двухзальный кинотеатр на Новочеркасском бульваре, принадлежавший "Империи Кино", площадью 2579 кв. метров был закрыт 20 октября этого года после того, как городские власти объявили о новой политике управления кинотеатрами.

Осенью 2006 г. в центре Калининграда откроется первый в городе торгово-развлекательный центр европейского уровня "Калининград Плаза". Уже известны якорные арендаторы — супермаркет сети "Виктория" и 7-зальный мультиплекс "Каро-Фильм". На площади 38 тыс.кв.м также разместятся офисные помещения, наземная и подземная автостоянки.

Торгово-развлекательный комплекс площадью почти 100 тыс. кв. метров откроется в Москве в районе станции метро "Щукинская" летом 2006 года. В комплексе откроется множество магазинов, супермаркет, будет создана зона развлечений, куда войдут киноплекс на 10 залов, павильон игровых автоматов и боулинг.

Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации Пензы в январе-феврале 2006 года выставит на торги посредством публичного предложения 100% акций ОАО "Кинотеатр "Спутник", говорится в официальном сообщении КУМИ. Заявки на участие в аукционе принимаются с 16 января по 27 февраля 2006 года.

В Москве в пятницу прошла торжественная церемония заложения памятной капсулы в фундамент строящегося у станции метро «Тульская» торгового центра «Ереван Плаза». В церемонии приняли участие мэр Москвы Юрий Лужков и мэр Еревана Ерванд Захарян.

Компания "Русский Кинопрокат" заключила договор с ЗАО ТЦ "Пассаж" об открытии многозального кинотеатра с развлекательным комплексом в первом современном торгово-развлекательном центре города Пензы "Пассаж". Об этом сообщили в консалтинговой компании Leeds Property Group, которая в этой сделке представляла владельцев торгового центра.

ТРЦ "Торговый Квартал" будет открыт в Набережных Челнах в 2006 г. Многофункциональный комплекс будет представлять собой трехуровневое здание общей площадью 36 тыс.кв.м. Генеральный инвестор проекта - ОАО «Внешторгбанк». Срок окупаемости проекта - 6-7 лет. Инициатором и девелопером проекта выступает группа компаний «Торговый Квартал».

В следующем году Поволжье ожидает масштабная экспансия столичных сетей кинотеатров. Осваивая свободный рынок, они развивают концепции мультиплексов как части развлекательной инфраструктуры торговых центров. Региональные компании следуют примеру москвичей и перестраивают свой бизнес, но они рискуют опоздать и проиграть рынок столичным сетевым проектам.

Для того чтобы заполнить региональный торгово-развлекательный центр арендаторами важна не только продуманная концепция и удачное месторасположение объекта, но и хорошие дружеские отношения с ритейлерами. Пример таких отношений продемонстрировала Группа Компаний «Торговый Квартал» на презентации своего нового одноименного проекта в Набережных Челнах в минувшую среду.

Участники рынка игровых автоматов готовятся к принятию закона об игорном бизнесе, вкладываясь в непрофильные активы. Как стало известно «Бизнесу», акционеры группы Ritzio Entertainment вслед за сетью московских кинотеатров (три обьекта, принадлежащие ЗАО «Пирамида») решили инвестировать в сеть магазинов аудиовидеопродукции «Настроение».

Правительство Москвы рассматривает возможность выставить на инвестиционные торги пять кинотеатров, являющихся государственными унитарными предприятиями, сообщил журналистам в понедельник в Мюнхене руководитель департамента имущества столицы Владимир Силкин. Как передает «Интерфакс», В.Силкин не назвал возможные сроки проведения конкурса.

Характерной чертой московского рынка девелопмента торговой недвижимости является незначительность доли сетевых девелоперов. Созданием объектов занимаются преимущественно те, кому удалось получить доступ к необходимым для этого земельным участкам. В такой ситуации очень трудно говорить о появлении новых серьезных игроков. Впрочем, сейчас мы наблюдаем расширение сфер деятельности традиционных застройщиков. Те, кто ранее специализировались на каком-то конкретном сегменте рынка недвижимости, выходят в другие се