Бывший производитель телевизоров холдинг «Рубин», ныне владелец легендарной «Горбушки», решил выйти сразу в несколько сегментов столичного рынка недвижимости. До 2009 года «Рубин» должен построить многофункциональный комплекс площадью около 108 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит не менее $110–130 млн.
2 декабря 2005 года начался прием заявок для участия в открытом аукционе на право заключения инвестконтракта на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта административно-офисного назначения по адресу: г. Москва, Преображенская пл., вл. 8 (Восточный административный округ).
На рынке коммерческой недвижимости в 2005 году растет как спрос, так и предложение. Эксперты утверждают, что эта тенденция сохранится и в следующем году. Несмотря на то, что за первые три квартала 2005 года общий объем строительства офисных площадей класса "А" и "В" составил не менее 0,5 млн кв. м, рынок все еще не достиг равновесия, и в ближайшие годы все качественные площади будут востребованы.
Спрос на складские помещения в Нижнем Новгороде достаточно велик. Из общего объема заявок на объекты коммерческой недвижимости запросы на приобретение и аренду складов составляют 27%, уступая по количеству только требованиям на торговые помещения.
Крупный гостинично-деловой центр будет построен в 2006-2009 годах на улице Василисы Кожиной (Западный административный округ). Соответствующее решение приняли московские власти. В здании общей площадью 108 тыс. кв. м. разместится гостиница на 250 номеров, офисные помещения и паркинг.
Крупнейший оператор интернет-кафе Cafemax решил заняться корпоративным питанием. Компания открыла одноименную кофейню и столовую в офисном центре «Европа билдинг» недалеко от Киевского вокзала. Эксперты объясняют интерес Cafemax к ресторанному рынку стагнацией сегмента интернет-кафе.
Строительство бизнес центра «Бородино», которое ведется на улице Русаковская,13 на территории бывшего завода безалкогольных напитков и кондитерских изделий, завершится в первом квартале 2006 года. Об этом М2 сообщили в группе компаний «Бородино», которая выступает девелопером этого проекта.
Власти столицы решили предпринять дополнительные меры по реализации инвестиционного проекта строительства культурно-спортивного и общественно-делового центра на территории Парка 850-летия Москвы. В центр площадью 135 тыс. кв. м. войдут комплекс культуры и спорта, досугово-развлекательный комплекс, различные выставочные залы.
Столичный рынок управления коммерческой недвижимостью в следующем году может стать рентабельнее. Если сегодня под каждый объект создается собственная УК, то в следующие несколько лет ситуация может измениться в пользу профессиональных сетевых управляющих компаний. Рост их бизнеса обеспечат западные инвестфонды и давление на собственников зданий со стороны консалтинговых компаний.
В 2005 году бывший все время в аутсайдерах гостиничный сегмент коммерческой недвижимости вышел в лидеры. В начале года гостиничный ажиотаж был серьезно подогрет заявкой Москвы на олимпийские игры. К концу года была доказана высокая доходность гостиничных проектов, уже сопоставимая с проектами по строительству офисных и торговых центров. На столичный рынок пришли новые гостиничные брэнды и инвесторы.
На рынке коммерческой недвижимости появилась новая услуга - оценка эффективности использования здания. Подразумевается, что она поможет значительно снизить расходы на эксплуатацию объектов коммерческой и жилой недвижимости
Потребность в современных офисных площадях в российской столице, согласно Генплану развития до 2020 года, оценивается примерно в 25 млн. кв. метров, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк в понедельник на открытии выставки "Expo Real" в Мюнхене.
В мае 2006 года компания СiTer Invest B.V. приступит к строительству транспортного терминала «Москва-Сити», которое она должна была начать еще в 2004 году. Одной из причин, помешавшей старту проекта, стали результаты геоэкспертизы, из-за которых девелоперу пришлось изменить не только концепцию, но и технические параметры комплекса.
Московский рынок недвижимости привлекает все новых непрофильных инвесторов. Продавец домофонов и систем видеонаблюдения «Полми групп» построит в Крылатском торговый центр площадью 40 тыс. кв. м и трехзвездную гостиницу. В городе не хватает трехзвездных гостиниц, говорят эксперты.
В сентябре этого года акватория Москвы-реки была несколько раз загрязнена нефтепродуктами и другими вредными веществами. Отдел экологического контроля по ЦАО провел административное расследование причин загрязнения. Как сообщили КДО в Департаменте Природопользования и охраны окружающей среды, в ходе проверки выяснилось...
