Программа ипотечного кредитования может обернуться финансовой катастрофой для жителей Челябинской области. Многие строители считают ипотеку нецелесообразной.
В 2005 году в Челябинской области было выдано всего около двух тысяч ипотечных кредитов. Вместе с тем, для южноуральцев условия ипотеки по- прежнему неподъемны.
В Тверской области разработана и до конца марта будет внесена на рассмотрение регионального парламента областная программа по ипотечному жилищному кредитованию на 2006-2008 годы.
Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) подвела итоги работы ипотечного рынка в 2005 г. Результаты впечатляют - рынок вырос почти в 3,5 раза, достигнув 10,6 млрд грн. К такому росту привел предпродажный марафон УкрСиббанка, Укрсоцбанка и Аваля, наращивавших ипотечные портфели резвее своих коллег.
Пермской программе помощи в приобретении жилья «Синица» исполнилось 100 дней. Сегодня с первыми результатами работы программы журналистов познакомила ее руководитель Алевтина Романова.
Еще недавно деятельность оценщиков на рынке недвижимости была ограничена сферой имущественных споров и определением инвестиционной стоимости элитных квартир и загородных домов при их продаже или переуступке прав аренды. Однако развитие ипотеки радикально изменило ситуацию - закон об ипотечном кредитовании требует проведения независимой оценки приобретаемого жилья.
Согласно вышедшему на днях правительственному распоряжению Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уже в первом квартале этого года ждет беспрецедентное увеличение капитала — на 3,7 млрд руб.
В южной столице строительный бум. Дома растут, как грибы после дождя. Не менее быстрыми темпами растут и цены. В городе работают сотни строительных компаний, и конкуренция между ними, по идее, должна привести к снижению стоимости жилья в новостройках.
В планах департамента планирования и развития территории города Перми увеличить в 2006 году объем строительства жилья на 38%, а к 2009 году выйти на объемы 1 млн. кв. м в год. Пока же больше 60% жителей Пермского края хотели бы улучшить свои жилищные условия, но не имеют возможности это сделать.
Желание сделать ипотеку массовой и снижение процентных ставок с 16% до 12% привело к дефициту на рынке жилья - председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному хозяйству ЗСО Юрий Карликанов
Медики Липецкой области получили в минувшем году 235 квартир. 53% из них улучшили свои жилищные условия по ипотеке, 43% - за счет бюджета, 4% - по программе "Свой дом".
В 2005 году объем рынка ипотеки вырос вдвое и вплотную приблизился к 3 млрд долл. Общий объем ипотечной задолженности на конец 2005 года, по различным оценкам, составил 4,6-4,9 млрд. долл. Тройка лидеров по объемам выданных ипотечных кредитов за второе полугодие не изменилась. Основная часть приходится на жилищные кредиты «Сбербанка» (1,8 млрд долл.). Вместе с группой ВТБ (№2-138,8 млн долл) и «Райффайзенбанком» (№3 - 98,9 млн долл.) на долю тройки лидеров приходится 65-70% всего рынка.
Банки преодолели самый трудный психологический барьер в 10%. Уже есть программы, где ставка по ипотечному кредиту составляет 9,9% и 9,8% -
вице-президент Международного Ипотечного Клуба Ирина Радченко.
Развитие ипотеки в России сдерживается отсутствием рынка ипотечных ценных бумаг, заявил президент Ассоциации региональных банков России (Ассоциация "Россия") Александр Мурычев.
