Купить недорогой дом в обустроенном коттеджном поселке и сегодня не так просто. Обещанный в прошлом году аналитиками бум в строительстве эконом-класса (до $150 тыс.) не состоялся: по-прежнему ежегодно сдается три-четыре таких поселка.

Во второй половине прошлого года рынок зарубежной недвижимости рос скачкообразными темпами. Общий объем сделок, совершенный россиянами с недвижимостью за рубежом в 2003 году, составил около 700 млн. долларов.

Заканчивается регистрация на конференцию «Земля, строительство, ипотека: новые законы - новые правила», которая пройдет 11 февраля 2005 года в Москве, в гостинице Марриотт Тверская (1 Тверская- Ямская, 34).

Введение в 2005 г. пакета законов по земле, недвижимости и строительству, затрагивают интересы не только граждан, но и бизнеса в целом. Последние поправки в законодательство не только дополняют уже существующие правила и создают новые, а также в чем-то меняют сложившиеся механизмы ведения бизнеса в сфере строительства, купли-продажи земли и недвижимости.

В связи с падением цен и спроса на рынке жилья С-Петербурга, интерес покупателей и строителей перемещается в сторону Ленинградской области и ближайших пригородов города. Ситуация на городском и загородном рынках развивается настолько по-разному, специалисты находят несколько объяснений. С одной стороны, загородный рынок более инертен: от намерения до покупки проходит пол года-год. Загородные объекты стоят в листингах куда дольше, чем городские (к примеру, среднее время экспозиции для коттеджей стоимостью ок

21 декабря в отеле «Националь» состоялось вручение дипломов аккредитации Городского Ипотечного Банка, в котором приняли участие крупнейшие операторы рынка недвижимости, работающие на рынке ипотеки.

15 сентября компания «Кредитконсалтинг» презентовала новую услугу – «Коммерческая ипотека». Она не является кредитованием в привычном банковском понимании, а представляет собой удобную схему финансирования владельцев и покупателей коммерческой недвижимости.

На вопросы Guide to property отвечает Николай Шитов, Председатель Правления Городского ипотечного банка.

- Риэлторы и консалтинговые компании, как профессионалы на рынке недвижимости, смогут выступить в роли профессиональных посредников между финансовыми институтами и инвестиционно-строительными компаниями.

Рынок коммерческой недвижимости переживает сейчас момент, предшествующий бурному развитию. С одной стороны, спрос на коммерческую недвижимость огромен. С другой — в России пока не сложились все условия, чтобы его удовлетворить.

Реформирование системы налогообложения является назревшей и серьезной проблемой в структуре реформирования современного рынка недвижимости. В обсуждении вносимых поправок принимают участие все заинтересованные стороны, высказывая порой полярные суждения.

Во второй половине прошлого года рынок зарубежной недвижимости рос скачкообразными темпами. По данным портала away.ru, общий объем сделок, совершенный россиянами с недвижимостью за рубежом в 2003 году, составил около 700 млн. долларов. В текущем году следует ждать увеличения объема сделок, правда, не такого значительного, как в прошлом.

24 июня 2004 г. в рамках выставки «REALTEX - 2004» прошла первая международная конференция «Инвестиции в недвижимость», организаторами которой выступили выставочная компания M.S.I. Fairs & Exhibitions и Московская Ассоциация - Гильдия Риэлтеров.

Бум, наблюдаемый в последнее время на рынке недвижимости и ипотеки в России, требует появления посредников нового типа - института ипотечных брокеров, считает начальник управления методологии и маркетинга Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) Сергей Журавлев.

Бум на рынке недвижимости многие связывают с развитием ипотечного кредитования в России. Сейчас в Думе находится около 30 поправок по ипотеке, некоторые из них в начале июня были приняты. Эти поправки призваны дать заметный толчок развитию рынка ипотечного кредитования. Но и без них на рынок ипотеки ежемесячно приходит по нескольку новых игроков.

Реформа. Перед правительством поставлена новая задача - удвоить к 2010 году объемы возводимого в стране жилья и при этом сделать его доступным для большинства россиян. Правительство готовится уже в ближайшее время внести в Госдуму пакет из 27 законопроектов, касающихся строительства и покупки недвижимости, а также ипотеки.