Новый отчёт компании Jones Lang LaSalle об инвестициях в торговые центры

В I полугодии 2008 года в г. Ижевск не было введено в эксплуатацию не одного торгового центра, таким образом, общий объем предложения торговых площадей в торговых центрах остался на уровне конца 2007 года и составлял 151 800 кв. м.

Jones Lang LaSalle отмечает новые тенденции развития европейских торговых центров

«РТМ» опубликовала данные оценки независимой компании Colliers International, в соответствии с которой рыночная стоимость портфеля объектов, контролируемого «РТМ», на 30 июня 2008 г. составила 983,4 млн. долл. США, что на 24% (193,2 млн. долл. США) выше аналогичной оценки на 31 декабря 2007 года.

Согласно отчету по краткосрочному циклу арендных ставок европейских офисов (European Office Property Clock) компании Jones Lang LaSalle за второй квартал 2008 года.

Рынок торговых центров города Брянск находится на начальной стадии развития. Основными арендато­рами торговых площадей являются небольшие местные компании и локальные продуктовые сети, брендовые товары представлены в небольшом количестве и в основном продаются по франшизе.

Рынок офисной недвижимости г. Брянск не преодолел начальный этап своего развития и находится в стадии постепенного становления и медленного развития. Большая часть помещений, сдаваемых в аренду, предлагается либо в административных зданиях, либо в действующих или перепрофилированных НИИ и непроизводственных зданиях промышленных предприятий советской постройки,либо в встроено-пристроенных помещениях. Сегмент отдельностоящих зданий бизнес-центров новой постройки практически отсутствует.

Общий объем предложения офисных помещений в бизнес-центрах всех классов г. Тверь, по состоянию на июль 2008 года оценивается на уровне 48 926 кв.м.

Структура предложения торговых площадей в торговых центрах по качеству объектов свидетельствует о значительном потенциале развития качественного сегмента рынка тор­говых площадей в торговых центрах Твери.

Мнение экспертов компании «Велес Капитал Девелопмент».

Инвестиционная активность на рынке складской недвижимости в текущем году достаточно невысокая.

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала новейшие данные, исследующие арендаторов коммерческой недвижимости по всему региону Европы, Ближнего Востока и Африки.

По оценкам Компании Jones Lang LaSalle, объем сделок в сфере коммерческой недвижимости в Европе в 2007 году составит 220 млрд. евро. Это на 13% меньше, чем в 2006 году.

По данным Правительства г. Москвы в 2007 г. общий объем иностранных инвестиций в экономику города достигнет 50 млрд. долларов. В 2006 г. средства, инвестированные в Москву, достигли 25 млрд. долларов, в первой половине 2007 г. - 39 млрд.долларов.

Стремительное развитие московского рынка офисной недвижимости открывает для девелоперов широкий спектр возможностей, возникающих под влиянием факторов, определяющих сегодня развитие рынка. Мы проанализировали факторы, создающие эти возможности. Этот отчет представляет взгляд на то, почему они возникают, где и как их использовать. Мы предлагаем ответы на вопросы почему сейчас следует активно участвовать в реализации проектов на московском рынке офисной недвижимости; где существуют возможности их реализовать.