Mirax заменит ДЕЗы и ЖЭКи

Компания Mirax Service, входящая в состав корпорации Mirax Group, объявила о начале реализации масштабного проекта по эксплуатации жилищного фонда, в том числе находящегося в данный момент под управлением государственных ЖЭКов и ДЕЗов. Как сообщается в пресс-релизе компании, это решение принято в связи с перспективностью данного направления.

Как известно, все собственники помещений в многоквартирных домах должны до 1 января 2007 года выбрать один из трех способов управления жильем: 1) непосредственное управление собственниками помещений (собственники сами заботятся об эксплуатации и содержании дома); 2) управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) либо жилищным кооперативом (ЖК); 3) управление специальной управляющей организацией.

Для тех многоквартирных домов, жители которых не выберут форму управления своим домом самостоятельно, в 2007 году управляющие компании будут выбираться по конкурсу. По сообщению компании, Mirax Service обладает необходимыми конкурентными преимуществами для того, чтобы выйти в лидеры на рынке ЖКХ. В частности, стоимость техобслуживания, включая коммунальные платежи, для жилья бизнес- и премиум- классов под управлением Mirax Service составляет 43-48 рублей за один кв. м против 30-35 рублей за кв. м в муниципальных домах, жилье в которых, как правило, находится в неудовлетворительном состоянии. По данным компании, во  всех жилых комплексах, которые эксплуатирует MiraxService, сформированы и активно функционируют ТСЖ.

В настоящее время при поддержке Московской городской Думы, Правительства Москвы, Мэра Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Департамента жилищной политики и жилищного фонда, а также Департамента имущества прорабатывается вопрос о начале эксперимента в одном из округов Москвы по передаче компании Mirax Service функций управления. В ходе эксперимента предполагается усовершенствовать организацию управления жилищным фондом и на практике отработать механизмы взаимодействия с управляющими компаниями.