У “Русских отелей” и “Интуриста”, шумно заявивших о планах построения национальных гостиничных сетей, обнаружился тихий конкурент. Компания AMAKS Grand Hotels за прошедший год скупила 14 гостиниц в крупных городах европейской части России и теперь собирается реконструировать их и переводить на единый брэнд.
Третий по величине город-миллионик России — Новосибирск до сих пор не может похвастаться ни одной гостиницей уровня “четыре звезды” или выше. Только “Сибирь” имеет сертификат трехзвездного отеля. Первые две комфортабельные гостиницы могут открыться не раньше 2006 г.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Крупнейшая в истории российского гостиничного рынка сделка заключена в Санкт-Петербурге. Британский оператор Orient-Express купил контрольный пакет акций “Гранд-отеля Европа” на Невском проспекте. Эксперты оценивают сумму сделки примерно в $100 млн.
Вчера в «Москва-Сити» началось строительство башни «Федерация», которая станет самым высоким зданием в Европе. Через два года столичный рынок недвижимости расширится на 350 тыс. кв. м, которые будут сдаваться в аренду. Якорным арендатором башни станет гостиничная сеть Hyatt, имеющая опыт эксплуатации подобных объектов в Куала-Лумпуре и Дубае.
Компания “Турсиб”, строящая первую гостиницу высокого уровня в Новосибирске, хочет сама управлять своим будущим отелем. Для этого компания отправила сотрудников на стажировку в Швейцарию. Участники рынка признают, что в отсутствие жесткой конкуренции инвестору выгодней самому управлять отелем, нежели привлекать специализированную компанию и делиться прибылью.
В ближайшие три-четыре года российский гостиничный рынок ожидает всплеск активности. Уже сегодня в ряде регионов гостиничный бизнес развивается более динамично, чем другие сектора рынка недвижимости. Наибольшая активность гостиничного строительства отмечается в Москве и Санкт-Петербурге, ряде городов-миллионников, а также в Краснодарском крае.
Jones Lang LaSalle Hotels, международные консультанты в сфере недвижимости, объявили об открытии нового отделения в Москве, который возглавила Марина Усенко, Старший Вице-Президент Jones Lang LaSalle Hotels. Новый офис будет предоставлять полный спектр услуг в сфере гостиничного бизнеса, включая консалтинг, продажи гостиниц, привлечение инвестиций, оценку и исследования рынка.
Вчера официально решилась судьба гостиницы «Москва» - она будет воссоздана и превратится в отель класса «пять звезд де люкс». Как удалось выяснить «Бизнесу», основным инвестором проекта выступит ООО «Даев Плаза», которое находится в партнерских отношениях с девелопером проекта «ДекМос». Оператором гостиницы, скорее всего, станет известный гостиничный оператор Four Seasons, объем инвестиций составит $250 млн.
Согласно планам столичных властей до 2006 года в городе будет построено около 40 новых отелей на 110-130 тыс. мест. Еще 70 тыс. мест должно появиться к 2010 году. Стоимость программы гостиничного строительства оценивается в 3 млрд. долларов.
Согласно планам столичных властей до 2006 года в городе будет построено около 40 новых отелей на 110-130 тыс. мест. Еще 70 тыс. мест должно появиться к 2010 году. Стоимость программы гостиничного строительства оценивается в 3 млрд. долларов.
Первый отель под управлением западной компании может открыться в Новосибирске через два года. “Русские отели”, входящие в холдинг Олега Дерипаски “Базовый элемент” собираются построить в центре города гостиницу на 150-200 номеров и привлечь к ее управлению южно-африканского отельного оператора Protea.
Первый отель под управлением международной гостиничной группы в Нижнем Новгороде может открыться в 2006 г. Rezidor SAS ведет переговоры с нижегородской Волго-Вятской строительной компанией (ВВСК), которая собирается построить гостиницу на 150 номеров. Отель будет работать под брэндом Park Inn.
Управлять самым высоким зданием “Москва-Сити” — одной из башен комплекса “Федерация”, возможно, будет крупная международная гостиничная сеть. Возводящая башню корпорация “Миракс” (бывший “Строймонтаж”) ведет переговоры об этом с компанией Hyatt International.
Столичные власти считают, что недополучили около $50 млн от эксплуатации принадлежащего городу отеля “Ренессанс Москва”, входящего в международную сеть Renaissance. Чтобы вернуть городу эти деньги, столичные чиновники готовы отдать контрольную долю в управляющей компании отеля, но эксперты убеждены, что желающих не найдется.
На российский гостиничный рынок выходит британский оператор Orient-Express Hotels. До конца года он может стать акционером петербургского “Гранд-Отеля Европа” в Санкт-Петербурге.
