По оценкам «Базового Элемента», к 2014 году аэропорт будет принимать до 3,85 млн. туристов в год. Аэропорт будет состоять из трех аэровокзальных комплексов.
Он появится на участке площадью 56 гектаров, который расположен рядом с Пулковским водохранилищем, рекой Пулковкой и Петербургским шоссе, и будет включать более 300 тыс. кв. м выставочных, гостиничных и офисных площадей.