Компания “Турсиб”, строящая первую гостиницу высокого уровня в Новосибирске, хочет сама управлять своим будущим отелем. Для этого компания отправила сотрудников на стажировку в Швейцарию. Участники рынка признают, что в отсутствие жесткой конкуренции инвестору выгодней самому управлять отелем, нежели привлекать специализированную компанию и делиться прибылью.

Компании Jones Lang LaSalle и Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis сообщают о завершении строительства второго здания комплекса «Башня на Набережной», названного специалистами самым значимым проектом на рынке офисной недвижимости 2004 года. «Башня на Набережной» стала первым и единственным зданием, своевременно построенным в рамках комплекса «Москва-Сити» в 2004 году.

Строительство Четвертого транспортного кольца будет заморожено минимум на два года из-за отсутствия финансирования. По мнению экспертов, отсутствие необходимых инвестиций объясняется выдвижением на первый план других крупных проектов: «Москвы-Сити» и пешеходной зоны от этого комплекса до Ленинского проспекта.

Журнал «СтоЛичный стиль» подвел итоги конкурса «Стиль года – 2004», куда вошли пять строительных компаний Москвы. Церемония награждения победителей прошла в в Государственном центральном концертном зале «Россия». Победители конкурса определялись путем голосования на сайте журнала. Число проголосовавших составило более 50 тыс. человек.

Бурное развитие рынка недвижимости и вовлечение в эту сферу все большего числа инвесторов ставит перед профессиональными риэлторами более сложные задачи, чем они решали до сих пор. Обычно в начале проекта инвестор обладает нулевой информацией о его перспективах, обращение к риэлторам может эффективно решить их проблемы.

Компания «Рамэнка», владелец торговой сети «Рамстор», начинает строительство крупного торгового центра, объединенного с аквапарком. Как отмечают участники рынка, соединение торговли с водными аттракционами является первым опытом такого рода в столице. Проект, общая стоимость которого составляет $80 млн, вызвал неоднозначные оценки на рынке.

В текущем году возможна масштабная экспансия китайских строительных компаний на московском рынке недвижимости. Как оказалось, без китайского опыта высотного домостроения не смогут обойтись такие амбициозные проекты столичного правительства, как «Москва-Сити» и «Новое кольцо Москвы».

Несомненно, одно из главных событий года на рынке коммерческой недвижимости - старт ММДЦ «Москва-Сити». В октябре компания «Энка» сдала в эксплуатацию первый небоскреб «Набережная Тауэр». Кроме того, на строительную площадку ММДЦ вышли компании «Капитал Груп», Mirax и «Северная башня».

2005 год для рынка коммерческой недвижимости будет, вероятно, относительно спокойным. До массированного появления на рынке площадей «Москвы-Сити» участники рынка не ожидают значительных ценовых движений на рынке офисной недвижимости. Рынок складской недвижимости пока только ждет прихода крупных иностранных игроков.

300 работников из КНР привлечет московская строительная форма "Строймонтаж - Высотные здания" для работы на возведении многофункционального офисно-рекреационного высотного комплекса "Башня Федерация" на территории Московского международного делового центра "Москва-Сити".

Общий объем офисных помещений класса «А» и «В» на сегодняшний день составляет 3,38 млн. кв.м. В 3 квартале 2004 года было построено 140 тыс. кв.м., сдано и продано свыше 168 тыс. кв.м. Значительная доля вышедших на рынок новых площадей класса «A» и «B» была продана или арендована ещё на этапе строительства. В целом по рынку процент незанятых площадей в классе «А» - 3,9 % и в классе «B» - 6,5 %. Это свидетельствует о высокой активности арендаторов и наличии дефицита площадей, особенно в классе «A».Приведенны

За последние 3-4 года столичный рынок офисных площадей существенно преобразился за счет широкомасштабного строительства, качественная составляющая которого достигла общепринятых мировых стандартов и, вне всяких сомнений, полностью соответствует современным требованиям ведения бизнеса и веяниям деловой моды. За последние годы сданы и успешно функционируют самые разноплановые офисные центры от реконструированных зданий бывших НИИ и промышленных предприятий классов «B» и «С»...

Этот год стал решающим для самого амбициозного проекта московских властей — офисного комплекса “Москва-Сити”. В “Сити” уже поднимаются новые здания, а в первое из них — “Башню на набережной” въехали первые арендаторы.

У долгостроя будущего делового района “Москва-Сити” — заложенного пять лет назад аквапарка — появился новый владелец. Купивший 60% акций аквапарка девелопер Павел Фукс продолжит строительство, в финансировании которого примут участие “Гута” и водочная группа S.P.I.