Британская Invesco, специализирующаяся в области управления фондами, создала фонд Central European Real Property Fund II для инвестиций в недвижимость Восточной Европы. Британцы намерены выйти и на московский рынок недвижимости - однако отечественные риэлтеры сомневаются, что он станет заметным игроком в российской столице.
Торгово-развлекательный центр на Верхней Красносельской улице на месте «Первого хладокомбината» будет построен уже к 2007 году. Соответствующих договоренностей достигли новый владелец ОАО «Первый хладокомбинат» и префект ЦАО города Москвы Сергей Байдаков.
По прогнозам специалистов, в 2005 году рубль будет укрепляться. Однако реальную доходность по вкладам можно будет получить разместив деньги на длинный срок (1-2 года). В этой связи получат развитие альтернативные направления частных инвестиций: паи паевых инвестиционных фондов (ПИФов), металлические счета, а также инвестиции в «вечные ценности» (предметы искусства и антиквариата) и недвижимость.
Российским операторам московского рынка недвижимости придется потесниться. Как стало известно «Бизнесу», после новогодних праздников официально начнет работу швейцарский инвестиционный фонд Nordblom Estate, входящий в холдинг Nordblom Group.
Согласно сообщениям румынской прессы, розничная корпорация Carrefour намерена инвестировать в развитие собственной сети в этой стране до 100 млн евро ($122,2 млн) в ближайшие два года. В планах компании открытие четырех гипермаркетов в Бухаресте, а также городах Галати и Плоести.
ЗАО «Первая помощь» (Санкт-Петербург) планирует инвестировать в 2005 г. в открытие 25 фармамаркетов в Санкт-Петербурге $4,5 млн, об этом сегодня сообщила PR-менеджер компании Анна Панина. Из них $2 млн будут направлены на покупку и аренду помещений, $2,5 млн – на ремонт и приобретение эксклюзивного оборудования.
В российский ритейл следует инвестировать “с осторожностью” — к такому выводу пришли эксперты Pricewaterho-useCoopers (PwC), изучив розничные рынки 14 стран Евразии. На фоне разговоров о розничном буме в России эти слова звучат неожиданно, но объясняют неторопливость глобальных ритейлоров.
Шведская компания Centrum Utveckling, заложившая недавно первый камень в фундамент своего торгового центра в Калуге, собирается инвестировать около $300 млн в строительство еще 5 – 7 объектов по всей стране. Примечательно, что впервые компания анонсировала подобные планы еще в 2002 году, когда чуть было не достигла договоренностей с властями Ярославской области.
Heineken окончательно вступил в свои права на пивоварне “Собол”. Президент группы Heineken в России Ролан Пирме, побывавший на заводе, объявил о завершении сделки по приобретению “Собол Бира” и представил коллективу нового директора пивоварни Илью Ефимова. В течение шести лет новый собственник обещает инвестировать в “Собол” 40 млн евро.
Компания “Рамэнка” (торговая сеть “Рамстор”) в течение ближайших 3-4 лет планирует инвестировать около $300 млн в развитие сети, сообщил замгендиректора компании Озгюр Торт.
За последние год-полтора портрет инвестора российской розницы принципиально изменился. Сегодня тема инвестиций в торговлю с именами стратегических западных инвесторов практически не ассоциируется.
Компания “Парламент групп” планирует инвестировать до $30 млн в реконструкцию и техническое перевооружение основного предприятия — ЗАО “Урожай”, расположенного в Московской области.
Турецкая компания “Меринос Халы Санаи ве тиджарет А.Ш.” (“Меринос”) планирует инвестировать $30 млн в строительство собственной ковровой фабрики в Азове Ростовской области, сообщила пресс-служба губернатора области.
В Москву приходят крупные западные ритейлоры, и это вызывает изменение арендных ставок на торговые помещения. Из числа последних «новичков» - британская торговая сеть Kingfisher, предлагающая товары для оборудования дома и дачи. В течение десяти лет компания намерена инвестировать более 600 млн долл. в развитие 60 гипермаркетов на территории России.
Оператор торгово-розничной сети «Рамстор» – турецкая компания «Рамэнка» намерена инвестировать 60 млн долл. в развитие розничной сети в Санкт-Петербурге до середины 2006 г. Как сообщает пресс-служба компании, уже в конце октября 2004 г. компания планирует открыть свой первый гипермаркет в городе на Неве.
