Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2008 г.

В апреле рост стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости Москвы замедлился. Тенденции в различных сегментах рынка были не одинаковы.

Cпрос на высококачественные офисные помещения по прежнему превышает предложение, в связи с чем насыщения офисного рынка Петербурга ожидать пока не приходится.

По данным аналитического отдела БН «Агент 002» средняя стоимость однокомнатных квартир в Москве в сегменте эконом-класса превышает 230 тыс. долларов.

Основное строительство ведется в городах и поселках, расположенных до 25 км от МКАД - с 2002 г. 82,5% всех новостроек Подмосковья сосредоточено в этом поясе, там же и самый большой объем предложения – 78,6%.

Knight Frank и Citi Private Bank подготовили второй Global Wealth Report – исследование инвестиционных предпочтений самых богатых людей по всему миру. Согласно результатам ежегодного исследования, элитная недвижимость составляет основу инвестиционного портфеля состоятельных покупателей во всем мире.

Оценка привлекательности земельных участков

Методология оценки привлекательности земельных участков

По данным аналитического отдела БН «Агент 002» за прошедшую неделю жилье на вторичном рынке Подмосковья подорожало на 2,3%.

В марте 2008 г. по данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 2887 долларов/кв. м.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», в марте 2008 г. объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на 4,6% по сравнению с февралём и составил 314 объектов, где более половины открытого предложения - новостройки бизнес-класса и элитные объекты.

С сокращением объема предложения темпы роста цены предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличились до 5,6%. Как и прежде наиболее дешевое жилье низкого качества дорожало более стремительными темпами.

Сегодня, согласно оценкам руководства Инвестиционно-строительной компании(ИСК) «Модус», рынок недвижимости Краснодарского края по инвестиционной привлекательности занимает второе место в России после Москвы, опередив по конкурентоспособности Санкт-Петербург и Екатеринбург.

Основными тенденциями и событиями третьего месяца 2008 г. стали: заметное понижение физического объема предложения в сегментах офисной недвижимости и производственно-складских помещений; рекордно высокое значение среднего срока экспонирования объекта на рынке; очевидное накопление объектов в условиях возникновения некоторых сложностей с их продажей;

Результат проведенного оценочной компанией Swiss Appraisal исследования показал, что на текущий момент тенденции развития рынка недвижимости Сочи в долгосрочной перспективе не поддаются прогнозам как со стороны бизнес структур, так и со стороны государства, прежде всего, ввиду отсутствия четкого бизнес-плана развития города после проведения Олимпиады.