Спрос на рынке аренды жилой недвижимости держится на стабильно высоком уровне уже долгое время, несмотря на происходящие в мировой и российской экономике изменения. В таких условиях аренда жилья для многих участников рынка является наиболее приемлемым решением жилищного вопроса.

Эксклюзивные дома постепенно становятся составляющей частью рынка элитной недвижимости Подмосковья.

В период с 17 по 23 ноября 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве вырос на 2,4% по сравнению с предыдущей неделей и составил около 34,3 тыс. объектов.

Обеспеченность качественными офисными площадями на 3 кв. 2008 г. на 1 000 жителей составила 750 кв.м прирост по сравнению с 3 кв. 2007 г. составил около 30%. За 1- 3 кв. 2008 г. введено 1 378 тыс. кв.м офисных площадей.

Среди предложений высшего ценового сегмента лидируют Зачатьевский переулок, Коробейников переулок, Чистый переулок, Бутиковский переулок и другие улицы в районе метро «Кропоткинская», к которой примыкает элитный район «Золотая миля».

Количество квартир, предлагаемых на продажу в октябре, за месяц возросло на 13% и превысило максимальный показатель, фиксируемый на рынке в мае прошлого года.

В период с 10 по 16 ноября 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве вырос на 12,1% по сравнению с предыдущей неделей и составил около 33,5 тыс. объектов.

Минувшая неделя ознаменовалась небольшим ростом цен на недвижимость московского региона в рублевом эквиваленте.

Кризис мировой ликвидности изменил ситуацию на российском рынке недвижимости, уже сейчас наблюдается снижение спроса, повышение конкуренции и отрицательная динамика цен.

По данным «Аналитического консалтингового центра Миэль» в октябре 2008 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечено увеличение объема предложения и сохранение среднего уровня цен.

Начало ноября продолжает демонстрировать активность собственников на рынке аренды жилой недвижимости. Арендная ставка на квартиры в центре Москвы варьируется от 2500 до 70000 долларов в месяц, как и в докризисное время.

Общая потребность населения России в жилье составляет около 1,57 млрд. кв. м, заявил на 5-м Международном симпозиуме КНАУФ «Малоэтажное строительство с использованием современных стройматериалов» в Екатеринбурге заместитель исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Петр Казьмин. В соответствии с планом реализации национальной программы планируется ввод более 80 млн. кв. м жилья к 2010 г.

В эконом-классе средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры снизилась на 4,8% до 31 тыс. рублей.

Первое полугодие 2008 года рынок находился в стадии ценового подъема. За этот период рост цен на жилую недвижимость составил около 32% в рублях.

Аналитики компании Penny Lane Realty отмечают приостановление роста цен на жилую недвижимость. Но, несмотря на это практически все квартиры в элитном сегменте выставляются по существующей максимальной рыночной цене.