Торговый дом “Российская мебель”, учрежденный 12 региональными производителями мебели, собирается построить в столице четыре торговых центра. 18 июня состоится закладка фундамента первого комплекса, а до конца 2006 г. столичные власти пообещали компании выделить еще три участка.
Торговые центры, строительство которых началось полтора-два года назад, когда впервые стал заметен дефицит торговых площадей, постепенно выходят на рынок. Пока что стоимость аренды торговых площадей в Москве держится на высоком уровне, однако, по мнению аналитиков, с ростом предложения ставки могут пойти вниз и в первую очередь это коснется объектов с неудачным расположением.
Торговые площади в Москве -- по-прежнему самый динамичный сегмент рынка коммерческой недвижимости. Западные сети плотно оккупировали территорию столицы и ближнего Подмосковья: по данным руководителя департамента потребительского рынка правительства Москвы Владимира Малышкова, около 70% иностранных инвестиций приходится именно на ритейл.
Как стало известно "Ведомостям", Westdeutsche Immobilien Bank продал "Берлинский дом" - одно из лучших московских офисных зданий на Петровке рядом с Большим театром - швейцарской группе MCTrustco более чем за $40 млн. "Берлинский дом" - офисно-торговый комплекс класса А общей площадью 14366 кв. м с двухъярусным подземным паркингом. Сдан в эксплуатацию в начале 2003 г.
Седьмой континент" продал площади в торговом центре "Атриум". Розничная сеть "Седьмой континент" продала построенные на ее средства площади в одном из самых успешных столичных торгцентров, в "Атриуме". Ритейлор получил от этой операции $22 млн и, по оценкам экспертов, заработал на ней минимум $10 млн.
Жители столицы предпочитают делать покупки в сетевых магазинах рядом с домом. При этом они готовы мириться с низким уровнем сервиса и плохим качеством товаров. В настоящее время большинство москвичей делают покупки в розничных сетях, где им не нравится обслуживание и ассортимент товаров, но которые находятся рядом с их домом или работой.
Как стало известно "Ведомостям", на юге Москвы завершается строительство первой очереди крупного автомобильного торгового комплекса, общая площадь которого достигнет 130 000 кв. м. Площади комплекса предназначены для сдачи в аренду автоторговцам. Мнения участников рынка о проекте расходятся диаметрально: часть из них говорит о больших перспективах проекта,
Инвесткомпания MCT объявила о планах получить долю в сети "Мосмарт"
Проект по строительству сети гипермаркетов "Мосмарт" скоро может получить хорошую финансовую подпитку. Структуры швейцарской инвесткомпании MCT Asset Management объявили о намерении приобрести доли в компаниях ЗАО "Мосмарт", торговом операторе одноименной сети гипермаркетов,
Петербургская администрация запретила изменять статус имеющихся в городе земель сельхозназначения. Жертвой этого решения могут стать "Пятерочка" и Metro, потратившие на покупку для своих магазинов участков агрофирмы "Лето" по нескольку десятков миллионов долларов.
"Лето" - в прошлом крупнейшее на Северо-Западе тепличное хозяйство,
Пятерка крупнейших ритейлоров контролирует треть рынка. Совокупный оборот российской продуктовой розницы "современных" форматов - супермаркетов, гипермаркетов и дискаунтеров - превысил в прошлом году $10 млрд. Пока что ситуация на розничном рынке остается спокойной: пятерка крупнейших сетей контролирует меньше
Вкладывая их в высокорисковый бизнес строительства торговых и офисных центров в регионах. Банк «Глобэкс» объявил на днях об инвестировании 40 млн долл. в строительство торгово-развлекательного комплекса в Тольятти. Это не единственный проект банка в области финансирования строительства коммерческой недвижимости.
Президент компании встретился с Юрием Лужковым. Французская розничная сеть Auchan вдобавок к своим гипермаркетам на МКАД и в Московской области может открыть еще семь-восемь магазинов внутри столицы. В компании надеются, что выделению участков помогут результаты состоявшейся в пятницу встречи президента Auchan Кристофа Дюбрюлля с мэром Юрием Лужковым.
Центральную часть комплекса построят менеджеры "Перекрестка". Финансово-промышленные группы, похоже, всерьез заинтересовались грандиозным столичным проектом по строительству офисов-небоскребов "Москва-Сити". Вслед за "Системой" этим проектом решили заняться топ-менеджеры входящего в "Альфа-групп" торгового дома "Перекресток".
Ритейлор может построить магазин в десяти километрах к северу от МКАД. Французский ритейлор Auchan все глубже продвигается в Московскую область. Как стало известно "Ведомостям", подмосковные власти собираются предоставить компании участок вблизи подмосковного города Пушкино.
Участники рынка осторожны с прогнозами относительно «бутикового будущего» главного магазина страны. Компания Bosco di Ciliegi, считающаяся крупнейшим в России продавцом элитной одежды, сообщила о том, что намерена инвестировать в развитие некогда главного магазина страны – ГУМа 60 млн долл. в течение шести лет.
