Число незанятого жилья на рынке США сравнялось с общим количеством жилых домов в городе Детройт – еще один признак слабости жилищного рынка.

Аналитики предупреждали о необходимости регулирования кредитного рынка еще несколько лет назад, но их никто не слушал. Результат – ипотечный кризис.

В прошлом месяце, на фоне беспрецедентно вялой конъюнктуры на рынке жилья, объем продаж новых домов в США сократился на четверть по сравнению с уровнем прошлого года.

Основной объем строительства, как и в первом полугодии, сосредоточился по Новорижскому направлению, что обусловлено с одной стороны большей протяженностью данного шоссе, а с другой относительной его новизной по сравнению с Рублево-Успенским.

Американские общественные объединения, борющиеся против строительных проектов, набирают силу и находят неожиданных союзников.

Годами американцы строили дома по индивидуальным проектам и наполняли их всевозможными дорогими новинками, рассчитывая получить прибыль с этих инвестиций. Ожидания могут не оправдаться.

За 3 квартал 2007 г. цены в сегменте элитного жилья цены выросли на 6% по сравнению с предыдущим кварталом.

За анализируемый период общий объем предложения квартир в г. Москве практически не изменился (-0,6% по отношению к периоду 8-14 октября) и составил 28,7 тыс. объектов.

Судьбу жилого квартала Бэттери Парк Сити на южной оконечности Манхеттена, похоже, навсегда определило его соседство с Всемирным торговым центром – когда-то их разделяли лишь несколько десятков метров асфальта.

В III квартале 2007 года на рынке коммерческой офисной недвижимости сохранились тенденции предыдущего периода:децентрализация рынка офисной недвижимости, переход от точечной застройки внутри Садового кольца к комплексной за пределами ЦАО, рост активности западных и российских инвестиционных фондов и т.д.

Екатеринбург - крупный российский мегаполис, административный, промышленный и торговый город, являющийся четвертым по величине научным центром страны после Москвы, Санкт-Петербурга и Новосибирска.

Ванкувер многие называют канадским Сан-Франциско. Он окружен горами и морем, но в то же время это город-космополит. Пригороды Ванкувера – самый дорогой рынок жилья в Канаде: в 2007 году средняя цена квартиры составляет примерно 419 750 долларов – на 14,6% выше, чем в прошлом году.

В следующем году бум на американском рынке коммерческой недвижимости ждет коррекция. По результатам недавно проведенного исследования, кредитный кризис и опасения по поводу состояния экономики охладили пыл застройщиков и отпугнули инвесторов, однако урон, нанесенный коммерческому сектору, будет значительно меньше, чем жилищному.

С учетом того, что цена утилизации отходов все время растет, нормы переработки ужесточаются, а в строительстве все большее распространение находят экологически чистые технологии, практика сноса и повторного использования материалов, или, как ее называют в США, «деконструкция», становится все популярнее.

Инвесторы сегодня имеют дело с новым типом комплексных ценных бумаг, основанных на ссудах, которые выданы совершенно новому типу заемщика. Условия возврата этих ссуд неопределенны, а между тем цены на жилье снижаются по все стране, впервые за всю история США.