Экономико-политическая ситуация в России остается в определенной степени неоднозначной: замедленные темпы развития экономики страны в III квартале 2005 года, высокий уровень налоговой нагрузки на нефтяной сектор. Но вследствие сильных финансовых вложений в экономику за счет благоприятной конъюнктуры на мировом рынке сырьевых ресурсов, отмечается рост заработной платы и развитие рынка кредитования, уровень потребления продолжает расти.
Характерной чертой московского рынка девелопмента торговой недвижимости является незначительность доли сетевых девелоперов. Созданием объектов занимаются преимущественно те, кому удалось получить доступ к необходимым для этого земельным участкам. В такой ситуации очень трудно говорить о появлении новых серьезных игроков. Впрочем, сейчас мы наблюдаем расширение сфер деятельности традиционных застройщиков. Те, кто ранее специализировались на каком-то конкретном сегменте рынка недвижимости, выходят в другие се
Прошедший год можно назвать переломным для рынка недвижимости. Закон о долевом строительстве, вступивший в силу весной, разделил жизнь застройщиков на «до» и «после». Поиск новых источников финансирования вывел игроков на некогда популярные ЖСК. В качестве инструмента привлечения денег компании стали рассматривать ипотечное кредитование.
В III квартале 2005 года темпы экономического роста замедлились, особенно эта тенденция наблюдалась в июле и августе (рост ВВП снизился на 0.7% и 0.3%, соответственно). Прежде всего, это связано с замедлением роста внутреннего спроса, неопределенностью политической обстановки, высоким уровнем налоговой нагрузки на нефтяной сектор и увеличением цен на нефть: в августе цена на российскую нефть «URALS» на мировом рынке составила 58.6 долл. за баррель...
В начале второго полугодия 2005 года на московском рынке недвижимости наблюдалось улучшение инвестиционного климата. Это связано как с внешними, так и с внутренними факторами, оказывающими влияние на рынок. С одной стороны, притоку капитала в коммерческую недвижимость способствуют положительные тенденции в экономике России и конъюнктура цен на энергоносители на мировом рынке. С другой стороны, сам рынок коммерческой недвижимости динамично развивается, девелоперы заявляют все большее количество новых проекто
Хотя в Москве снять на короткое время полностью меблированный офис можно, но и здесь подобная услуга пока не нашла широкого применения. Несмотря на это, в скором времени эксперты прогнозируют всплеск интереса к услуге «офис на час». По их мнению, на рынке будет появляться все больше бизнесцентров, предоставляющих клиентам возможность краткосрочной аренды.
В последнее время наблюдается даже настоящий ресторанный бум на окраинах столицы. Заведения открывают не только мелкие игроки локального масштаба — в спальные районы начали активную экспансию крупные рестораторы. Некоторые из них даже создают сети, которые не собираются работать в центре города вовсе.
Власти планируют увеличить пропускную способность Ярославского и Щелковского шоссе за счет территории парка «Лосиный остров». Если им это удастся, стоимость жилья на этих направлениях, по мнению участников рынка, может вырасти на 20%. Как сообщила Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор), в службу обратилось федеральное управление ...
Чтобы узнать, насколько успешна та или иная компания, достаточно поинтересоваться, как организовано питание ее сотрудников. Сегодня корпоративное питание стало одним из индикаторов качества бизнеса и его конкурентоспособности.
Mirax Group нашла еще один источник финансирования строительства башни «Федерация» в комплексе «Москва-Сити». Впервые столь крупный проект будет финансироваться за счет средств, собранных в закрытые ПИФы недвижимости: ранее фонды создавались под реализацию гораздо менее масштабных объектов.
О том, что Mirax Group под строительство башни «Федерация» ...
Полностью преобразится первая линия домов по четной стороне Профсоюзной улицы от пересечения с ул. Дмитрия Ульянова до пересечения с улицей Кедрова (район «Академический»). В ближайшие год-два здесь будут построены офисные центры общей площадью около 20 тыс. кв. метров, а также общественно-культурный центр с кафе, выставочным залом, центром искусств ...
«Техно – логистическая компания «Томилино» и Arriyadh development company (Саудовская Аравия) подписали меморандум о сотрудничестве
Подписанный меморандум предусматривает сотрудничество двух компаний по проектированию и строительству двух складских специализированных терминалов в многофункциональном авто-сервисном центре в Эр-Рияде, Саудовская Аравия.
Германия - одна из самых благополучных стран Европы, а законы относительно приобретения недвижимости иностранцами здесь достаточно либеральны. Они практически не дают немцам преимуществ перед покупателями из других стран. "Ordnung uber alles!" ("Порядок превыше всего!") - гласит один из немецких лозунгов.
На этапе строительства доходной коммерческой недвижимости строители и сами инвесторы совершают немало ошибок, которые ведут удорожанию эксплуатации будущей недвижимости. Привлечение к проекту эксплуатирующей организации позволит сэкономить на будущей эксплуатации объекта.
