САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Структуры АФК “Система” ведут борьбу за здание Всероссийского НИИ целлюлозно-бумажной промышленности в Петербурге. Для науки это заведение не представляет особой ценности, однако здание можно превратить в бизнес-центр. По оценкам участников рынка, для этого придется потратить немногим более $3 млн.

Менеджеры входящего в “Альфа-групп” торгового дома “Перекресток” больше не участвуют в самом амбициозном строительном проекте столичных властей “Москва-Сити”. Московские власти объявили аукцион по подбору нового инвестора застройки центрального ядра этого делового центра. Новым инвестором этого объекта могут стать структуры бизнесмена Льва Леваева.

36 миллионов рублей принесла за период с апреля по декабрь 2004 года сдача в аренду помещений первого в постреволюционной России доходного дома, сданного в эксплуатацию в Москве в самом конце 2003 года. Такие сведения опубликовал Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.

Вчера министр экономического развития и торговли Герман Греф заявил о намерении его ведомства в ближайшее время утвердить конкурсную систему распределения земельных участков под строительство. Он напомнил, что с 1 октября 2005 года внеконкурсное предоставление земли для жилищного строительства, в ходе которого сейчас распределяется 95–97% участков, будет запрещено.

Вчера в «Москва-Сити» началось строительство башни «Федерация», которая станет самым высоким зданием в Европе. Через два года столичный рынок недвижимости расширится на 350 тыс. кв. м, которые будут сдаваться в аренду. Якорным арендатором башни станет гостиничная сеть Hyatt, имеющая опыт эксплуатации подобных объектов в Куала-Лумпуре и Дубае.

Компания “Турсиб”, строящая первую гостиницу высокого уровня в Новосибирске, хочет сама управлять своим будущим отелем. Для этого компания отправила сотрудников на стажировку в Швейцарию. Участники рынка признают, что в отсутствие жесткой конкуренции инвестору выгодней самому управлять отелем, нежели привлекать специализированную компанию и делиться прибылью.

Компании Jones Lang LaSalle и Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis сообщают о завершении строительства второго здания комплекса «Башня на Набережной», названного специалистами самым значимым проектом на рынке офисной недвижимости 2004 года. «Башня на Набережной» стала первым и единственным зданием, своевременно построенным в рамках комплекса «Москва-Сити» в 2004 году.

4 февраля 2005 г. в Москве завершила свою работу единственная в России специализированная выставка торговой недвижимости и розничных сетей "МОЛЛ-2005".

Первый в столице “ритейл-парк” — торговый центр экономичного формата — откроется на год позже, чем было запланировано. Инвестор проекта, компания “Гарант-Инвест Недвижимость”, объясняет это необходимостью увеличить торговые площади, так как новый формат вызвал большой интерес арендаторов.

Строительство Четвертого транспортного кольца будет заморожено минимум на два года из-за отсутствия финансирования. По мнению экспертов, отсутствие необходимых инвестиций объясняется выдвижением на первый план других крупных проектов: «Москвы-Сити» и пешеходной зоны от этого комплекса до Ленинского проспекта.

Владелец патента на фальшполы предприниматель Сергей Кардашев грозит демонтировать 1,4 млн кв. м конструкций, уложенных в московских бизнес-центрах, главным образом категории А. Импортерам фальшполов, не заключившим с ним лицензионные соглашения, грозят многомиллионные иски.

Журнал «СтоЛичный стиль» подвел итоги конкурса «Стиль года – 2004», куда вошли пять строительных компаний Москвы. Церемония награждения победителей прошла в в Государственном центральном концертном зале «Россия». Победители конкурса определялись путем голосования на сайте журнала. Число проголосовавших составило более 50 тыс. человек.

Риелторы признаются, что подобрать офис для небольшой столичной компании с численностью сотрудников до ста человек -- сложная задача даже для профессионала. Именно таких офисов -- площадью от 20 до 80 кв. м -- на московском рынке меньше всего.

Бурное развитие рынка недвижимости и вовлечение в эту сферу все большего числа инвесторов ставит перед профессиональными риэлторами более сложные задачи, чем они решали до сих пор. Обычно в начале проекта инвестор обладает нулевой информацией о его перспективах, обращение к риэлторам может эффективно решить их проблемы.