В городе определены 12 зон с ценным ландшафтом. По плану количество недвижимости в деловых зонах, составлявшее в 2001 году 40 млн. кв. м, в 2015 году достигнет 60 млн. кв. м, а к 2025 году 75 млн. кв. м. При этом площади нежилых помещений в промзонах увеличится незначительно - с 32 млн. кв. м до 35 млн. кв. м в 2025 году.
В Москве наряду с огромным количеством рекламных объявлений, предлагающих в аренду площади в новых и реконструированных бизнес-центрах, наблюдается дефицит офисных помещений. Неспособность потенциальных арендаторов самостоятельно найти нужное помещение должны компенсировать специалисты по офисному консалтингу.
Эксперты ожидают замораживания проектов на рынке торговой недвижимости
Компания Penny Lane Realty прогнозирует замораживание ряда проектов в секторе торговой недвижимости в связи с банковским кризисом.
Открыв в Москве по просьбе муниципальных властей магазин детских товаров, компания “Вашъ финансовый попечитель” (ВФП) оказалась на грани судебного противостояния с АФК “Система”. ВФП назвала свой магазин “Детским миром”, что категорически не устроило “Систему”, которой принадлежит одноименная торговая сеть.
Столичные власти планируют построить рядом с Московским автозаводом имени Лихачева (ЗИЛ) деловой центр для малого и среднего бизнеса. Об этом в четверг в ходе посещения завода заявил журналистам мэр Москвы Юрий Лужков.
Реконструировать существующее и построить новое высотное здание для нужд «Всероссийской Государственной телевизионной и радиовещательной компании» намереваются московские власти. Об этом сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
В Москве появятся два немецких инженерных центра - аналогов московских технопарков. Соответствующее распоряжение подписал мэр Юрий Лужков.
Согласно документу, это решение принято "в целях усиления московско-германского сотрудничества и увеличения притока иностранных инвестиций в экономику российской столицы".
Крупные столичные риэлторские компании намерены развивать непрофильный бизнес. Как отмечают аналитики рынка недвижимости, средства, аккумулированные компаниями за 10 лет работы, уже не могут быть полностью вложены исключительно в риэлторский бизнес, поскольку его возможности ограничены.
Главная взлетно-посадочная полоса аэропорта "Внуково" будет удлинена на 800 метров, вторая полоса реконструирована. Запланировано строительство нескольких бизнес-центров и реконструкция привокзальной площади, которая станет трехуровневой. Аэровокзальный комплекс обеспечит пропускную способность до 7,5 тысяч пассажиров в час.
Наряду со строительством офисных и торговых центров столичные девелоперы постепенно начинают обращать внимание на гостиничный сектор, который предоставляет перспективные возможности для строителей. Однако общая картина в этом сегменте рынка еще далеко не идеальная. Получая участок под гостиницу, инвесторы ищут более короткие пути оборота средств.
- «Система-Галс» активно развивает несколько направлений: реконструкция торговых и гостиничных зданий, строительство жилых кварталов и бизнес-центров и различных социальных проектов. Какое из них наиболее приоритетно с точки зрения инвестиций?
"Мы устраним бардак, творящийся со сдачей муниципальных офисных помещений в аренду", - так видит реновацию нежилого фонда руководитель столичного Департамента имущества Владимир Силкин. На своей пресс-конференции он разъяснил, как его ведомство будет претворять реформу в жизнь.
26 июня 2004 г. закончила свою работу Девятая международная специализированная выставка «ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. НЕДВИЖИМОСТЬ. REALTEX•2004».В этом году на площади 5 500 кв.м. свои экспозиции представили 201 компания из 12 стран мира - Австрии, Англии, Венгрии, Испании, Италии, ОАЭ, Польши, России, США, Турции, Украины, Чехии.
Компания МИАН планирует превратить советский недострой в первый в Москве офисный центр с таун-хаусами на крыше. Эксперты оценивают стоимость комплекса в $54-67 млн, однако сомневаются в реализации проекта.
