По оценке специалистов компании Becar. Commercial Property одной из самых заметных тенденций рынка коммерческой недвижимости Москвы стала его децентрализация, т.е. постепенное смещение предложения и спроса за пределы садового кольца. Восток столицы не стал исключением в охватившем город офисном буме.
По данным компании "Бекар. Коммерческая недвижимость", общая площадь складов Петербурга составляет 5,5 млн кв. м. Всего в городе насчитывается более 100 относительно крупных складских комплексов. Складские помещения в наличии имеются у немногих компаний, поэтому в основном склады берутся в аренду.
В Петербурге наблюдается нехватка площадей в составе современных индустриальных парков. По-прежнему отсутствуют подобные объекты, возведенные с нуля. Девелоперы предпочитают создавать их путем реконструкции зданий производственного назначения. Но целый ряд проблем, связанных с перепрофилированием бывших заводских помещений, существенно осложняет реализацию и таких проектов.
Рынок офисной недвижимости: структура рынка офисных помещений, тенденции и прогнозы, встроенные офисные помещения, рынок офисных помещений в бизнес-центрах. Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга: встроенные торговые помещения, рынок торговых помещений в торговых комплексах Санкт-Петербурга. Производственно-складская недвижимость Санкт-Петербурга: рынок производственной недвижимости, тенденции и прогнозы. Рынок парковок Санкт-Петербурга
Стабильный рост рынка офисной недвижимости и постепенное падение объемов строительства торговых площадей вынуждают инвесторов и девелоперов осваивать новые сферы рынка. Одним из альтернативных направлений уже стали складские и логистические комплексы. Не менее перспективным сегментом для вложения средств может стать рынок производственной недвижимости. Нарастающий дефицит строительных площадок в центральной части города и предпринимаемые московским правительством...
Недавние скандалы в прессе, связанные с не вполне легитимными землеотводами в Подмосковье, угрозы высокопоставленных чиновников начать тотальные проверки и сносить по их итогам незаконно возведенные коттеджи заставили участников рынка, инвесторов и конечных покупателей загородного жилья насторожиться. И вот уже аналитики и девелоперы все чаще поглядывают в сторону вторичного земельного рынка. У него есть одна важная особенность: по закону третий покупатель является добросовестным приобретателем.
На сегодняшний день рынок складской недвижимости является наиболее динамично развивающимся сектором коммерческой недвижимости. В свете растущего интереса к рынку складской недвижимости, Infor-media Russia проведет 24-25 апреля третью конференцию «Складская недвижимость России».
Сухая статистика неопровержимо свидетельствует о том, что затраты на транспортировку, погрузочно-разгрузочные работы и складирование в современном производстве составляют до 50% конечной стоимости продукта.
Для отопления складских помещений используют центральное отопление – систему, в которой генератор тепла, например котел, вынесен за пределы отапливаемых помещений, а теплоноситель от генератора подается к местам потребления по трубам.
О том, как устроен земельный рынок Подмосковья и какие сложности сегодня связаны с переводом земли, рассказала заместитель генерального директора компании Анна Овчинникова.
Если раньше 70–80% покупаемых и переводимых земель Московской области предназначалось для строительства поселков, то сейчас уже около 55% сделок заключается на земли промышленного назначения.
Сеть супермаркетов «Холидей» (Новосибирск) и красноярская сеть гипермаркетов «АЛПИ» в ближайшее время приступают к строительству собственных распределительных центров в Новосибирске.
Не больше двух лет — такой срок отводят эксперты компаниям, которые хотят попасть на складской рынок Новосибирска. Именно сейчас определяются операторы, которые смогут закрепиться надолго.
