В первой половине 2005 года объем профессиональных офисных площадей на рынке Киева составил около 400 тысяч кв.м. Однако по объему качественных офисных площадей Киев по-прежнему значительно отстает от крупнейших столиц Центральной и Восточной Европы.
В сентябре закончился первый этап реконструкции гостиничного комплекса "Шереметьево-2". По планам руководства, на месте гостиницы, возведенной в канун Олимпиады, появится самый крупный в Подмосковье гостинично-деловой комплекс. Завершилась реконструкция 11 и 12 этажей, на которых расположатся офисы класса В.
Экономико-политическая ситуация в России остается в определенной степени неоднозначной: замедленные темпы развития экономики страны в III квартале 2005 года, высокий уровень налоговой нагрузки на нефтяной сектор. Но вследствие сильных финансовых вложений в экономику за счет благоприятной конъюнктуры на мировом рынке сырьевых ресурсов, отмечается рост заработной платы и развитие рынка кредитования, уровень потребления продолжает расти.
Характерной чертой московского рынка девелопмента торговой недвижимости является незначительность доли сетевых девелоперов. Созданием объектов занимаются преимущественно те, кому удалось получить доступ к необходимым для этого земельным участкам. В такой ситуации очень трудно говорить о появлении новых серьезных игроков. Впрочем, сейчас мы наблюдаем расширение сфер деятельности традиционных застройщиков. Те, кто ранее специализировались на каком-то конкретном сегменте рынка недвижимости, выходят в другие се
Прошедший год можно назвать переломным для рынка недвижимости. Закон о долевом строительстве, вступивший в силу весной, разделил жизнь застройщиков на «до» и «после». Поиск новых источников финансирования вывел игроков на некогда популярные ЖСК. В качестве инструмента привлечения денег компании стали рассматривать ипотечное кредитование.
В III квартале 2005 года темпы экономического роста замедлились, особенно эта тенденция наблюдалась в июле и августе (рост ВВП снизился на 0.7% и 0.3%, соответственно). Прежде всего, это связано с замедлением роста внутреннего спроса, неопределенностью политической обстановки, высоким уровнем налоговой нагрузки на нефтяной сектор и увеличением цен на нефть: в августе цена на российскую нефть «URALS» на мировом рынке составила 58.6 долл. за баррель...
В начале второго полугодия 2005 года на московском рынке недвижимости наблюдалось улучшение инвестиционного климата. Это связано как с внешними, так и с внутренними факторами, оказывающими влияние на рынок. С одной стороны, притоку капитала в коммерческую недвижимость способствуют положительные тенденции в экономике России и конъюнктура цен на энергоносители на мировом рынке. С другой стороны, сам рынок коммерческой недвижимости динамично развивается, девелоперы заявляют все большее количество новых проекто
Хотя в Москве снять на короткое время полностью меблированный офис можно, но и здесь подобная услуга пока не нашла широкого применения. Несмотря на это, в скором времени эксперты прогнозируют всплеск интереса к услуге «офис на час». По их мнению, на рынке будет появляться все больше бизнесцентров, предоставляющих клиентам возможность краткосрочной аренды.
В последнее время наблюдается даже настоящий ресторанный бум на окраинах столицы. Заведения открывают не только мелкие игроки локального масштаба — в спальные районы начали активную экспансию крупные рестораторы. Некоторые из них даже создают сети, которые не собираются работать в центре города вовсе.
Чтобы узнать, насколько успешна та или иная компания, достаточно поинтересоваться, как организовано питание ее сотрудников. Сегодня корпоративное питание стало одним из индикаторов качества бизнеса и его конкурентоспособности.
Полностью преобразится первая линия домов по четной стороне Профсоюзной улицы от пересечения с ул. Дмитрия Ульянова до пересечения с улицей Кедрова (район «Академический»). В ближайшие год-два здесь будут построены офисные центры общей площадью около 20 тыс. кв. метров, а также общественно-культурный центр с кафе, выставочным залом, центром искусств ...
Германия - одна из самых благополучных стран Европы, а законы относительно приобретения недвижимости иностранцами здесь достаточно либеральны. Они практически не дают немцам преимуществ перед покупателями из других стран. "Ordnung uber alles!" ("Порядок превыше всего!") - гласит один из немецких лозунгов.
На этапе строительства доходной коммерческой недвижимости строители и сами инвесторы совершают немало ошибок, которые ведут удорожанию эксплуатации будущей недвижимости. Привлечение к проекту эксплуатирующей организации позволит сэкономить на будущей эксплуатации объекта.
Компания Coalco намерена построить бизнес-парк из 13 зданий общей площадью 130 тыс. кв. м в районе московской кольцевой автодороги (МКАД). Инвесткомпания Coalco принадлежит Василию Анисимову, сделавшему состояние на металлургическом бизнесе. Среди реализованных компанией проектов – торгово-офисный центр класса А на ул. Лесной, 3.
«Даев Плаза» построит еще два крупных торговых центра. Компания «Даев плаза», одним из совладельцев которой является депутат Госдумы Ашот Егиазарян, решила всерьез заняться торговой недвижимостью. После запуска слабо раскрученного торгового центра «Европарк» на Рублевке, в этом году группа начнет строительство второго крупного торгового комплекса
