Как стало известно «Бизнесу», компания McDonald’s выставила на продажу два своих офисных здания - на Большой Ордынке и в Газетном переулке. Как ранее заявляли в компании, продажа непрофильных активов является частью бизнес-стратегии компании. Однако эксперты рынка предполагают, что поиск покупателей этих зданий может затянуться.
Компания Noble Gibbons, более двух лет оказывающая услуги по управлению Офисным зданием 2 Центра Международной Торговли, объявляет о заключении договора на оказание консультационных услуг на этапе разработки технического задания и проектирования второй очереди комплекса «Центр Международной Торговли – 2» на Краснопресненской набережной.
До сих пор более половины владельцев коммерческой недвижимости Москвы обходятся без услуг профессиональных управляющих (эксплуатационных) компаний. На рынке офисов пока нет возможности ни выбора, ни приобретения услуг управляющих компаний.
Финансово-хозяйственное управление мэрии Москвы собирается возвести высотный многофункциональный комплекс на территории производственной зоны №62 «Теплый Стан» в Юго-Западном округе столицы. Строительство только первой очереди этого комплекса площадью в 120 тыс. кв. м может обойтись инвестору в сумму около миллиарда долларов.
Торгово-офисные центры за последние несколько лет стали обычным явлением на рынке коммерческой недвижимости. C точки зрения арендаторов торговых площадей, а они располагаются как правило в нижней части комплексов, у таких центров есть очевидный плюс: на его верхних этажах работают платежеспособные потенциальные покупатели.
На Московском рынке офисной недвижимости особняки занимают почетное место: многие крупные российские компании предпочитают располагать свои головные офисы именно в таких зданиях. Но приведение в надлежащий вид приглянувшегося особняка, который зачастую находится в плачевном состоянии, не только обходится в приличную сумму.
Строительство роскошных офисных центров класса А+ является одним из самых выгодных вложений средств. Хотя расходы на его возведение превышают аналогичный показатель бизнес-центров класса А, прибыль от сдачи в аренду площадей позволяет окупить любые вложения: ведь речь идет о ставках в $800 и выше за квадратный метр, что по-прежнему остается выгоднее, чем просто класс А.
Московская компания “РосЕвроДевелопмент”, начав строительство в Новосибирске бизнес-центра, решила не ограничиваться только этим проектом и уже заявила о желании возвести крупнейший в городе торговый центр площадью 150 000 кв. м. Эксперты предупреждают, что столь масштабные проекты в регионах рискованны.
Нижний Новгород. Группа Компаний (ГК) "Столица Нижний" инвестировала в строительство торгового центра "РесПублика" (Респектабельная публика) на площади Революции (Канавинский р-н Нижнего Новгорода) $30 млн.
Проект представляет собой складские и офисные помещения, общей площадью 211 000 кв. м.,расположен на Ярославском шоссе (M-8) в 15 км от МКАД на участке размером в 35 Га. Планируется проведение железнодорожной линии...
9 июня в Новосибирске состоялась презентация проекта бизнес-центра «РосЕвроПлаза» - крупнейшего в городе делового центра класса «А». Строительные работы по проекту начнутся уже в ближайшее время, завершить их планируется в конце 2006 года. Инвестиции в проект составят 35 миллионов долларов.
Тольятти, обладающий высокой потребительской культурой, является лакомым куском для операторов рынка розничной торговли. Сегодня в городе возводится более 150 тыс. квадратных метров торговых площадей. Много?.. По словам аналитиков, Тольятти в состоянии переварить гораздо больше...
Юго-Восточный район, не являющийся самым популярным у игроков рынка коммерческой недвижимости, постепенно начинает вызывать интерес у инвесторов. На Волгоградском проспекте начинается строительство крупного офисно-торгового центра, возведение которого может стоить около $40 млн.
28 мая, в последний день выставки REALTEX-2005, прошло подведение уже третьего по счету КОНКУРСА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Каждая компания, желающая принять в нем участие, могла подать заявку и ее проект, реализованный или нет, оценивался по определенным номинациям.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Петербургская табачная фабрика “Нево-Табак” сменила владельца. Новый акционер — компания, близкая к производителю табака “ГросСтемс”, — собирается вывести основное производство из центра города.
