Эксперты ожидают замораживания проектов на рынке торговой недвижимости Компания Penny Lane Realty прогнозирует замораживание ряда проектов в секторе торговой недвижимости в связи с банковским кризисом.

Открыв в Москве по просьбе муниципальных властей магазин детских товаров, компания “Вашъ финансовый попечитель” (ВФП) оказалась на грани судебного противостояния с АФК “Система”. ВФП назвала свой магазин “Детским миром”, что категорически не устроило “Систему”, которой принадлежит одноименная торговая сеть.

Столичные власти планируют построить рядом с Московским автозаводом имени Лихачева (ЗИЛ) деловой центр для малого и среднего бизнеса. Об этом в четверг в ходе посещения завода заявил журналистам мэр Москвы Юрий Лужков.

Реконструировать существующее и построить новое высотное здание для нужд «Всероссийской Государственной телевизионной и радиовещательной компании» намереваются московские власти. Об этом сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.

- Как Вы можете охарактеризовать состояние рынка коммерческой недвижимости?

- Сегодня мы говорим о положительной динамике во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости.

В Москве появятся два немецких инженерных центра - аналогов московских технопарков. Соответствующее распоряжение подписал мэр Юрий Лужков. Согласно документу, это решение принято "в целях усиления московско-германского сотрудничества и увеличения притока иностранных инвестиций в экономику российской столицы".

Крупные столичные риэлторские компании намерены развивать непрофильный бизнес. Как отмечают аналитики рынка недвижимости, средства, аккумулированные компаниями за 10 лет работы, уже не могут быть полностью вложены исключительно в риэлторский бизнес, поскольку его возможности ограничены.

Главная взлетно-посадочная полоса аэропорта "Внуково" будет удлинена на 800 метров, вторая полоса реконструирована. Запланировано строительство нескольких бизнес-центров и реконструкция привокзальной площади, которая станет трехуровневой. Аэровокзальный комплекс обеспечит пропускную способность до 7,5 тысяч пассажиров в час.

Наряду со строительством офисных и торговых центров столичные девелоперы постепенно начинают обращать внимание на гостиничный сектор, который предоставляет перспективные возможности для строителей. Однако общая картина в этом сегменте рынка еще далеко не идеальная. Получая участок под гостиницу, инвесторы ищут более короткие пути оборота средств.

- «Система-Галс» активно развивает несколько направлений: реконструкция торговых и гостиничных зданий, строительство жилых кварталов и бизнес-центров и различных социальных проектов. Какое из них наиболее приоритетно с точки зрения инвестиций?

"Мы устраним бардак, творящийся со сдачей муниципальных офисных помещений в аренду", - так видит реновацию нежилого фонда руководитель столичного Департамента имущества Владимир Силкин. На своей пресс-конференции он разъяснил, как его ведомство будет претворять реформу в жизнь.

26 июня 2004 г. закончила свою работу Девятая международная специализированная выставка «ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. НЕДВИЖИМОСТЬ. REALTEX•2004».В этом году на площади 5 500 кв.м. свои экспозиции представили 201 компания из 12 стран мира - Австрии, Англии, Венгрии, Испании, Италии, ОАЭ, Польши, России, США, Турции, Украины, Чехии.

Компания МИАН планирует превратить советский недострой в первый в Москве офисный центр с таун-хаусами на крыше. Эксперты оценивают стоимость комплекса в $54-67 млн, однако сомневаются в реализации проекта.

Холдинг собирается инвестировать в гостиницы. Вчера “Базовый элемент” объявил о намерении заняться строительством гостиниц в российских регионах. О сходных проектах уже заявили другие крупные российские финансово-промышленные группы, и аналитики говорят, что региональный гостиничный рынок через пять — семь лет будет практически поделен.