10 супермаркетов розничной сети «Перекресток» будет построено в Нижнем Новгороде до конца 2009 года. По оценкам экспертов, на строительство одного супермаркета потребуется от 10 до 15 млн. евро.
В последнее время ипотечное кредитование в России выросло до размеров национальной проблемы. Хотя большинство публикаций по этой теме посвящены проблеме доступности ипотеки для широких слоев населения, другая сторона этого процесса, возможно, тоже нуждается в защите. Речь идет об ипотечных банках.
Рынок торговой недвижимости Москвы продолжает динамично развиваться. Появляется все больше торговых центров нового поколения. Вместе с ростом количества квадратных метров, увеличением числа операторов и развитием их бизнеса ужесточается конкуренция между проектами.
Новосибирский торговый центр «Гиперон» на Большевистской улице будет выставлен на продажу. По оценкам некоторых экспертов, сомнительно, что ТЦ будет продан дороже, чем за 35 млн. долларов.
Количество рейдерских захватов предприятий пошло на спад. Эксперты связывают это с уменьшением числа привлекательных объектов на рынке недвижимости. Так, известная на рынке слияний и поглощений предприятий компания «Росбилдинг» собралась переквалифицироваться в девелопера.
До конца года на нескольких промышленных предприятиях столицы будет апробироваться методика оценки эффективности использования земельно-имущественных комплексов.
Предприятия в подмосковной Сходне, принадлежащие концерну «Крост», получили высшую оценку администрации Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы.
Специально для Guide to Property эксперты ведущих компаний в сфере недвижимости оценили состояние московского рынка жилья на сегодняшний день, отметив удачные новые проекты, выделив основные тенденции развития и дав прогнозы роста цен.
Взятку в 60 тыс. рублей вымогал чиновник Агентства по управлению федеральным имуществом Ростовской области за выдачу «положительного» заключения экспертизы на отчет индивидуального предпринимателя по оценке недвижимости, проходящей процедуру банкротства.
Мировой бум «интеллектуализации» зданий продолжается. Интеллектуальные технологии в оснащении зданий активно завоевывают и Россию. По оценкам экспертов, в 2006 году темпы роста строительства «интеллектуальных» зданий могут достигнуть 20%.
Известно, что от грамотного «соседства» арендаторов в бизнес-центре зависит успешность объекта на рынке, репутация здания и финансовые показатели. Сегодня принципиальное значение для имиджа БЦ имеет «якорный арендатор», зачастую получающий льготные условия аренды, но своим присутствием на объекте подтверждающий качество здания и высокую репутацию лендлорда. В результате девелоперы не указывают ставки аренды в открытых источниках, а предпочитают решать вопрос индивидуально с каждым арендатором.
Несмотря на интенсивное развитие потребительского кредитования и смягчение условий по займам, кредит под залог недвижимости остается весьма распространенной услугой.
