В настоящий момент рынок коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода находится в фазе подъема. Однако необходимо отметить, что это общая оценка состояния рынка, ситуация же в отдельных секторах рынка различна.
В основе настоящей классификации лежит принцип профессиональной комплексной оценки элитной жилой недвижимости (исключая пентхаусы и особняки, поскольку последние оцениваются на основе других критериев) и разделение множества объектов на однородные группы (классы).
Пермь - один из крупнейших городов Урала, областной центр. Это самый северный город-миллионер России. Расположен ближе к Москве, чем Екатеринбург, Челябинск, Омск, Уфа. Пермь имеет площадь 799,68 тыс. кв. км. 41,38% территории занимают леса и зеленые насаждения, 24,6% занимает площадь застройки и 7,6% расположена под водными объектами. По данным облкомстата Пермской области на 1.09.2005 в Перми проживает 998,7 тыс. человек.
Настоящая классификация утверждена Гильдией Управляющих и Девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости (ГУД), в качестве стандарта для сертификации бизнес-центров.
Классификация разработана компанией «Becar. Commercial Property» для НП «Гильдия Управляющих и Девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости» (ГУД).
По оценке специалистов компании Becar. Commercial Property одной из самых заметных тенденций рынка коммерческой недвижимости Москвы стала его децентрализация, т.е. постепенное смещение предложения и спроса за пределы садового кольца. Восток столицы не стал исключением в охватившем город офисном буме.
Офисная недвижимость Москвы и Петербурга развивается различными темпами. В силу своей большей экономической привлекательности Первопрестольная давно обогнала Северную столицу как по качественным, так и по количественным показателям. Однако, анализируя процессы московского рынка, можно сделать выводы о том, как в дальнейшем будет развиваться данный сегмент в городе на Неве.
Невзирая на продолжающуюся стагнацию рынка жилой недвижимости, сектор дорогого жилья демонстрирует завидную стабильность при незначительном росте цен. Интерес к нетиповым объектам в центре Санкт - Петербурга был, есть и будет, в особенности для коммерческих и представительских целей. Но эксперты отмечают другую, едва зарождающуюся тенденцию, в основном среди российского бомонда: приобретение в собственность жилья в других городах.
Волгоградский рынок коммерческой недвижимости переживает пик инвестиционной привлекательности. С начала текущего года в городе выдано около 30 разрешений на строительство торговых и торгово-развлекательных комплексов (ТРК) и столько же заявок было отклонено. При этом специалисты убеждены, что до насыщения площадями рынку еще далеко: чтобы достичь общероссийских показателей, количество торговых площадок на душу населения в Волгограде должно удвоиться.
Рынок офисной недвижимости: структура рынка офисных помещений, тенденции и прогнозы, встроенные офисные помещения, рынок офисных помещений в бизнес-центрах. Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга: встроенные торговые помещения, рынок торговых помещений в торговых комплексах Санкт-Петербурга. Производственно-складская недвижимость Санкт-Петербурга: рынок производственной недвижимости, тенденции и прогнозы. Рынок парковок Санкт-Петербурга
Территориально рассматриваемые районы относятся к ЗАО. Районы Тропарево-Никулино и Проспект Вернадского располагают прекрасно развитой, полноценной инфраструктурой.
В ходе исследования рассматриваются возможности освоения данной территории как под коттеджные поселки, так и под гостиничные комплексы. Оценены тенденции и перспективы рынков загородной недвижимости и туризма Московской области.
Итоги первого квартала 2005 г. показали: рынок недвижимости прошел свою критическую точку - "нулевая фаза" активности преодолена. На рынке началось движение: увеличилось количество просмотров, активизировались продажи и сделки - как инвестиционные, так и обычные. Застройщики, девелоперы и риэлторы если не вздохнули с облегчением, то, по крайней мере, перевели дух и констатировали: все говорит о том, что цены на недвижимость падать больше не будут, а будут только расти.
Ситуацию на рынке новостроек можно назвать стабильной. Подорожание цемента в первом полугодие не привело к резкому увеличению темпов роста цен. Вступивший в силу 1 апреля закон «Об участии в долевом строительстве» ударивший по интересам многих застройщиков, также не смог заставить цены резко поползти вверх. Влияние этого и других жилищных законов, судя по всему, скажется на рынке не раньше осени 2005 года. Одной из главных тенденций первого полугодия можно считать снижение интереса к панельным новостройкам
