Новый владелец гостиницы "Украина" - компания "Бисквит" - осуществил платеж за 100-процентный пакет акций отеля, приобретенный на аукционе 23 ноября. 100% акций отеля были проданы на открытом аукционе за 7 млрд. 881 млн. рублей при стартовой цене 4 млрд. 361 млн. рублей. "Бисквит" подтвердил готовность сохранить профиль гостиницы и провести реконструкцию.
Единственный и проверенный способ увлечь и чему-то научить взрослых людей - предложить им поучаствовать в деловой игре. Тренинги, на которые руководство компаний отправляет своих сотрудников, далеко не всегда эффективны. Особенно если сотрудники посещают их для галочки.
Столичный рынок управления коммерческой недвижимостью в следующем году может стать рентабельнее. Если сегодня под каждый объект создается собственная УК, то в следующие несколько лет ситуация может измениться в пользу профессиональных сетевых управляющих компаний. Рост их бизнеса обеспечат западные инвестфонды и давление на собственников зданий со стороны консалтинговых компаний.
В 2005 году бывший все время в аутсайдерах гостиничный сегмент коммерческой недвижимости вышел в лидеры. В начале года гостиничный ажиотаж был серьезно подогрет заявкой Москвы на олимпийские игры. К концу года была доказана высокая доходность гостиничных проектов, уже сопоставимая с проектами по строительству офисных и торговых центров. На столичный рынок пришли новые гостиничные брэнды и инвесторы.
На рынке коммерческой недвижимости появилась новая услуга - оценка эффективности использования здания. Подразумевается, что она поможет значительно снизить расходы на эксплуатацию объектов коммерческой и жилой недвижимости
В октябре 2005 года сеть универсамов «Копейка» увеличилась до 110 магазинов. Как сообщили 6в управлении внешних связей компании, 09 сентября открылся универсам «Копейка» в г. Климовск Московской области. Торговая площадь магазина составляет 588 кв. м. 23 сентября открылся универсам «Копейка» на Братиславской улице Москвы.
Консультанты никогда не посоветуют использовать такие парадоксальные методы управления персоналом. Но российские компании берут их на вооружение – и добиваются успеха.
«Нигде в менеджменте традиционные базовые представления не укоренились так прочно, как в сфере управления кадрами...
Повышение зарплаты, расширение полномочий и радужные карьерные перспективы, с одной стороны. Добровольный отказ от общения с друзьями и родными, лишение развитой инфраструктуры и возможностей для привычного отдыха – с другой. Это называется «длительными командировками».
За последние три года Московская кольцевая автодорога (МКАД) фактически превратилась в торговый ряд. Через каждые несколько километров обязательно встречается крупный торговый центр, площадь которого часто начинается от 100 тыс. кв. м. Более того, девелоперы заявляют, что в стадии предпроектной проработки находятся еще 10 гипермаркетов.
Хотя в Москве снять на короткое время полностью меблированный офис можно, но и здесь подобная услуга пока не нашла широкого применения. Несмотря на это, в скором времени эксперты прогнозируют всплеск интереса к услуге «офис на час». По их мнению, на рынке будет появляться все больше бизнесцентров, предоставляющих клиентам возможность краткосрочной аренды.
На этапе строительства доходной коммерческой недвижимости строители и сами инвесторы совершают немало ошибок, которые ведут удорожанию эксплуатации будущей недвижимости. Привлечение к проекту эксплуатирующей организации позволит сэкономить на будущей эксплуатации объекта.
Давно ожидаемая экспансия в Санкт-Петербург международных девелоперов и западных торговых сетевых компаний наконец стартовала. В течение ближайших двух лет в Петербурге один за другим будут открываться крупноформатные магазины международных сетей и торговые центры, построенные по последним европейским стандартам.
Инвестиции в коммерческую недвижимость привлекает все большее число инвесторов. Среди них и инвестиционные компании с иностранным капиталом (Fleming Family & Partners, Eastern Property Holding), которые предпочитают приобретать коммерческую недвижимость по схеме "sale & leaseback".
Чиновники решили не тянуть с утверждением концепции застройки Болотного острова. Вместо начала 2006 года она поступит на одобрение мэра Москвы Юрия Лужкова уже в течение месяца. Участники рынка полагают, что это еще одно доказательство удачного перезапуска затянувшего проекта.
Процесс «укрепления» кадров в Управляющей Компании «Торговый Квартал» начался еще в конце 2004 года на фоне разделения бизнеса на три отдельных направления и сейчас подошел к своему логическому завершению.
