В последние два года эксперты отмечают активное оживление в секторе индустриальной недвижимости. Заводы и фабрики, в начале 90-х годов прекратившие работу, сегодня в центре внимания инвесторов, при этом не только российских, но и западных. Главная причина этого - общеэкономический рост и повышение уровня инвестиционной привлекательности России.
В 2004 году столичный рынок коммерческой недвижимости продолжал радовать инвесторов высоким уровнем рентабельности и огорчать арендаторов высокими ценами размещения. Сохранение прежнего спроса в условиях возрастания строительной активности и увеличение количества новых офисных проектов международного качества способствовало тому, что ставки аренды офисных помещений достигли в 2004 году наиболее высокого уровня за весь послекризисный период.
Как стало известно, розничная сеть «Патэрсон» стала партнером ОАО АвтоВАЗ; 10 000 его сотрудников получили дисконтные карты первого в Тольятти магазина московской сети. Это первый случай подобного партнерства в розничной торговле.
Такое мнение высказал на прошедшей конференции Московской областной Думы председатель МОД Валерий Аксаков. По его словам, в Москве сейчас действительно мало земли, а в области есть пустующие участки, на которые можно выводить столичные предприятия.
Возможно, итальянские колготки и носки Levante скоро будут делать в России. Заказ может быть размещен на нижегородской чулочно-носочной фабрике “ТОН”, руководство которой хочет уже зимой начать выпуск мужских носков под маркой Levante. Итальянцы подтверждают факт ведения переговоров, но говорят, что окончательного решения о работе с “ТОН” еще не приняли.
Недостаток в Красноярске современных торговых комплексов восполнят московские девелоперы. О планах по строительству торгово-развлекательных центров заявили “Строинрос”, “Росевродевелопмент” и управляющая компания “Торговый квартал”.
На российский рынок выходят ведущие мировые производители компьютерной электроники, выпускающие технику для крупнейших международных корпораций. Компании Sanmina-SCI и Celestica договорились с АФК "Система" о производстве техники в Зеленограде. Переговоры о выходе в Россию ведет и другой производитель электроники, Hon Hai.
Администрация Ленинградской области планирует вложить $50 млн в строительство выставочного комплекса для своих сельхозпроизводителей. Участники рынка сомневаются, что проект будет рентабельным.
Российским операторам московского рынка недвижимости придется потесниться. Как стало известно «Бизнесу», после новогодних праздников официально начнет работу швейцарский инвестиционный фонд Nordblom Estate, входящий в холдинг Nordblom Group.
Volkswagen вновь отложил свой приход в Россию: вчера автоконцерн так и не подписал меморандум с Минэкономразвития о строительстве своего предприятия в Подмосковье. Чиновники уверяют, что это временная задержка и уже в январе Volkswagen подпишет окончательное инвестсоглашение с российским правительством.
Российский производитель обуви – компания Ralf Ringer – купила вторую фабрику. Предприятие во Владимире обошлось ей в 2 млн евро. Еще около $7 млн она намеревается вложить в строительство собственной площадки в Москве в 2005 году. За счет расширения мощностей компания рассчитывает увеличить объем производства вдвое.
Сегодня германский концерн Volkswagen может подписаться под строительство завода в России. Соглашение с Минэкономразвития планируется заключить в ходе визита в Германию Владимира Путина.
Алюминиевая компания Alcan может начать в 2005 г. реализацию трех проектов по выпуску упаковки в России. Об этом сообщили в понедельник российские СМИ со ссылкой на гендиректора Alcan International Network Eurasia Колина Фрэнка Вудхауса.
