На столичном рынке недвижимости появился новый игрок. Компания «Легион Девелопмент» приобрела в Замоскворечье строящийся бизнес-центр класса А стоимостью $180 – 200 млн. Эта новость вызвала на рынке оживление. Guide to Property попросили прокомментировать событие специалистов ведущих компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости.
Одна из секций VII Национального Конгресса по недвижимости, проходящего в Москве с 5 по 9 июня, была посвящена развитию сектора коммерческой недвижимости.
Торговый дом “Российская мебель”, учрежденный 12 региональными производителями мебели, собирается построить в столице четыре торговых центра. 18 июня состоится закладка фундамента первого комплекса, а до конца 2006 г. столичные власти пообещали компании выделить еще три участка.
Складские помещения пока являются самым неразвитым сегментом рынка недвижимости. Очень мало строится объектов международного класса - потенциальных инвесторов "перетягивают" другие виды real estate. Но эксперты предсказывают, что в ближайшее время на офисном рынке произойдут значительные перемены.
Немецкий торговый концерн Metro собирается выйти на российский рынок еще с одним торговым форматом — магазинами электробытовой техники Media Markt. Российские торговцы электроникой не боятся появления сильного европейского конкурента: они считают, что за последние 10 лет уже достаточно окрепли, чтобы выдержать атаку.
Этим интервью с главой департамента коммерческой недвижимости компании "Paul`s Yard" мы открываем для наших читателей новую рубрику, в которой Вы сможете ознакомится с мнением весомых игроков рынка недвижимости, как давно завоевавших репутацию так и вновь появивишихся компаний.
Городские депутаты приняли закон, запрещающий возводить на месте обанкротившихся предприятий что-нибудь непромышленное. Согласно этому закону, город будет резервировать земельные участки под промышленными и научными предприятиями только под государственные нужды.
Банк “Визави”, чуть более года назад начавший скупку столичных предприятий ради их помещений, за это время превратился в крупного игрока на рынке коммерческой недвижимости класса С. Структуры банка приобрели 500 000 квадратных метров, и теперь “Визави” объединяет их в единую сеть под брэндом “Офис-Парк Визави” и сдает в аренду.
Компания «Стайлз & Рябокобылко», специализирующаяся на предоставлении услуг в области коммерческой недвижимости, объявила в среду о запуске нового проекта индустриального парка в Домодедове. Это будет второй индустриальный парк в полном смысле этого слова: все остальные места скопления промышленных предприятий в различных
Если он продолжит вести добровольно-принудительную политику в отношении поставщиков. Столичная торговая сеть «Седьмой Континент» в данный момент занята активным внедрением презентованной в начале года ассортиментной матрицы под каждый формат своих магазинов – «Седьмой Континент – 5 звезд», «Седьмой Континент – Универсам» и
Розничная сеть "Патэрсон" перестанет сама заниматься доставкой товаров в свои магазины. Руководство сети наняло для этого стороннего подрядчика - Национальную логистическую компанию (НЛК). Конкуренты "Патэрсона" считают, что собственная логистика пока более эффективна.
Битва за очередной лакомый участок московской земли разгорелась в Замоскворечье. На этот раз предметом спора стал завод по производству лопастных гидравлических машин, на 3,6 га территории которого к 2006 г. должен быть построен жилой комплекс площадью 100 000 кв. м. Риэлторы оценивают стоимость проекта в $100 млн.
Растущий беспрецедентными темпами рынок московской недвижимости сегодня, по мнению его участников, является одним из наиболее привлекательных для инвесторов. А ожидаемое экспертами снижение доходности инвестиций в недвижимость отчасти компенсируется, по мнению тех же экспертов, снижением рисков.
Эксперты предсказывают инвестиционный бум на пока находящемся в зачаточном состоянии рынке складов. Крупный игрок рынка недвижимости, агентство Penny Lane Realty прогнозирует в распространенном вчера аналитическом докладе бурный рост рынка складских помещений уже в ближайшем будущем. В настоящее время данный рынок пребывает в зачаточном состоянии:
16-го апреля в Малом Манеже состоялось самое предвкушаемое событие, подготовка которого проходила в атмосфере нетерпеливого ожидания со стороны всех участников рынка недвижимости – Гала- ужин и Церемония награждения первой ежегодной Премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards 2004.
