Выбор инвестором площадки под строительство - один из ключевых этапов проекта. В условиях нехватки земельных участков застройщикам приходится прибегать к реконструкции промзон (brownfield) или начинать строительство с нуля, на неосвоенной земле (greenfield project). Именно второй вариант все чаще встречается на полях Подмосковья.
ТРЦ «Ладья», построенный в микрорайоне Митино на участке площадью 1,56 Га (на пересечении улиц Дубравная и Митинская), общей площадью 26 тысяч кв.м., является проектом Холдинга «Торговая Площадь».
«Парижская коммуна», «ТИУМ» и «Автокомбинат-4» покидают Москву Летом текущего года начнется возведение первой очереди многофункционального комплекса на Шлюзовой набережной. Его общая площадь составит около 140 тыс. кв. м.
Домодедово прирастило 2,5 тыс. га земли
Как стало известно «Бизнесу», структуры, близкие к группе «Ист Лайн», приобрели земли сельхозпредприятий, прилегающие к территории аэропорта Домодедово. В общей сложности в собственности компании оказалось около 2,5 тыс. га земли.
Рейдер занялся девелопментом
Один из ведущих московских рейдеров, компания «Росбилдинг», вводит новую схему работы с поглощенными активами. На месте нескольких заводов, акции или долги которых были скуплены, «Росбилдинг» решил строить бизнес-парки ...
Металлургическая компания Coalco совместно с американским девелопером AIG Lincoln собираются построить на приобретенной Coalco территории в 240 га на пересечении Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) и трассы Москва-Дон самый большой в Подмосковье складской терминал площадью более 1 млн кв. м. Стоимость проекта оценивается в $650 млн.
В ближайшие три-четыре года таможенники планируют резко сократить количество складов временного хранения (СВХ). Пользоваться ими разрешат только мелким компаниям, не имеющим опыта внешнеэкономической деятельности, а крупные фирмы должны будут хранить свои грузы на собственных складах.
Знаменитый «Московский завод виноградных вин и коньяков» закрыл свое профильное производство. На территории теперь уже бывшего винзавода новые собственники решили устроить офис-парк общей площадью около 40 тыс. кв. м. Четыре года назад эти площади можно было приобрести всего за $7,2 млн.
Рядом с Курским вокзалом, на территории бывшего арматурного завода «Арма», в ближайшее время может начаться строительство нового офис-парка «Курский». Одним из соинвесторов проекта может стать банк «Визави», который сейчас кредитует завод под залог недвижимости.
Компания Ford последним из основных игроков российского автомобильного рынка открыла местный склад запчастей. По словам руководителя российского Ford Хенрика Нензена, это событие не должно отразиться на стоимости владения автомобилем Ford или даже уменьшить эту величину.
В Подмосковье будет создана сеть торговых центров марки «Копейка». Как сообщили М2 в Министерстве по делам печати и информации Московской области, об этом президент торгового дома «Копейка» Александр Самонов заявил на заседании правительства области.
В прошедшем году бизнес Гарс Телеком вырос более чем на треть, что позволило компании войти в состав крупнейших российских игроков телекоммуникационного рынка. В структуру доходов вошли средства, полученные от оказания как традиционных телеком-услуг, так и консалтинга и системной интеграции.
Несмотря на большое количество складов, транспортных и экспедиторских компаний, рынок логистических услуг в Самарской области еще не сформировался, считают участники. Крупные компании не всегда могут получить в Самаре качественный сервис и вынуждены содержать собственные транспортный парк и склады.
На Малом бетонном кольце в Подмосковье вскоре появится первый складской комплекс класса А - терминал «Львовский», площадь которого составит 40 тыс. кв. м. Место оказалось очень удачным: первая очередь комплекса уже арендована компанией Schenker (крупный международный поставщик логистических услуг, обслуживающий, в частности, сеть гипермаркетов Metro Cash & Carry).
В этот день, помимо активной работы на выставке, и участники, и посетители выставки смогут принять участие в различных конференциях, семинарах и круглых столах по теме коммерческой недвижимости.
