За прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще 27.35$ или 1.48%, и составил 1870 доллара за квадратный метр.

Самая увлекательная тайна в Москве - тайна золотого ключика.

Сейчас покупатели элитной недвижимости активно «меняют» квартиры, купленные до 2000 года, на новое современное жилье - желательно в центре Петербурга, в социально однородном квартале, с просторным подъездом, с охраной и обязательно с паркингом.

На протяжении последних пяти месяцев на рынке аренды жилья наблюдается тенденция по стабилизации. По состоянию на начало июня средняя стоимость аренды типовой 1-комнатной квартиры составила $546 за месяц.

Сезонное повышение средней стоимости найма квартир в Москве можно ожидать лишь к июлю-августу этого года. К такому выводу пришли аналитики компании «МИЭЛЬ-Недвижиомсть».

В мае 2006 г., по данным Аналитического консалтингового центра компании "Миэль-Недвижимость", на вторичном рынке квартир Москвы наблюдается замедление темпов роста цен по сравнению с апрелем 2006 г.

Который год в Москве не стихает перепланировочный бум. Народу хочется новизны! Надоело жить в одних и тех же стенах, в комнатах привычной конфигурации. Бывает, новоселов не устраивает планировка жилплощади.

Доступные квартиры найти можно. Но не ближе чем в 30 - 40 километрах от МКАД. Цены на московские квадратные метры каждый месяц ставят все новые рекорды. Не остается в долгу и пригородное жилье.

Ожидания снижения темпов роста цен на вторичном рынке жилья Подмосковья благодаря падению деловой активности населения в майские праздники никак не оправдались. Напротив, в мае зафиксирован рекорд месячного прироста цены предложения – относительно апреля 2006 г. он составил 13,8%.

Москва, несмотря на свой солидный возраст, ведет активный образ жизни юного, полного сил человека. Поэтому каждому нравится в столице что-то свое: кому-то – появляющиеся как грибы после дождя новые здания и транспортные артерии, а кому-то – узкие улочки Центра с особняками, утопающими в зелени вековых деревьев.

Особенности развития рынка недвижимости Москвы и Московской области на всех этапах с 1994 года по 2005 год

Следует отметить, что элитное жилье подразделяется на несколько классов, каждый из которых имеет свои отличительные особенности и тенденции развития.

По данным Аналитического центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", за IV квартал 2005 г. появилось 55 новых объектов. Продажи велись в 470 домах, объем предложения домов-новостроек вновь снизился (- 9,1%).

Московский рынок недвижимости постепенно приближается к мировым стандартам. То есть к такой ситуации, когда квартиру дешевле снимать, чем приобрести. Особенно четко эта тенденция прослеживается на рынке аренды элитных квартир.

За I квартал 2006 г. появилось 62 новых строящихся объектов. Объем предложения по количеству домов составил 387 новостроек (-17,7% относительно предыдущего квартала), а по суммарной площади квартир 2207,6 тыс. кв. м (-19,7% соответственно).