Проект «Москва-Сити», начатый столичными властями еще в 1992 году, сегодня реализован всего на треть. Окончательный ввод в эксплуатацию всех площадей и инфраструктуры запланирован на 2007 год. Проблема состоит в том, что тогда же закончатся полномочия мэра Москвы Юрия Лужкова. Инвесторы начинают серьезно опасаться, что проект не переживет нынешнего мэра.
Самый длинный торговый коридор Москвы — Кутузовский проспект — десятки лет эксплуатирует свою репутацию правительственной трассы, на чем и базируются высокие арендные ставки магазинов первой линии (вдоль самой дороги) и активный интерес к свободным участкам со стороны инвесторов.
Прогнозы в области коммерческой недвижимости колеблются в районе “точки замерзания”. Но это не значит, что работать на рынке станет легче: стабильность выдвигает свои требования к участникам бизнес-процессов, и далеко не всем будет просто приноровиться к непривычным условиям отсутствия бурного роста цен.
По сообщению газеты «Бизнес», арендные ставки по некоторым контрактам в «Москва-Сити» фиксируются в евро. И хотя арендаторы пока, как правило, еще имеют возможность расплачиваться в долларах, ясно, что рынок недвижимости устал подстраиваться под колебания финансового рынка и пытается сменить расчетную валюту.
Градостроительный совет при мэре Москвы одобрил архитектурную концепцию центрального ядра «Москва-Сити». Как стало известно «Бизнесу», основным инвестором строительства ядра «Сити» станет холдинг «Африка Израиль Лтд», возглавляемый известным предпринимателем Львом Леваевым.
Создать пешеходно- туристический маршрут от Ленинского проспекта до международного бизнес- центра "Москва-Сити" планируют столичные власти. Концепция туристического маршрута одобрена в пятницу на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
Прошедший год на столичном рынке недвижимости оказался богат событиями. Их ход определяли последствия банковского кризиса и усиление монополизма крупных застройщиков. «Ко» решил проанализировать главные тенденции уходящего 2004-го.
Вчера группа “Гута” официально признала, что является акционером ОАО “Сити”, управляющей компании проекта “Москва-Сити”. На внеочередном собрании акционеров “Сити” в совет директоров вошли четыре представителя группы.
Управлять самым высоким зданием “Москва-Сити” — одной из башен комплекса “Федерация”, возможно, будет крупная международная гостиничная сеть. Возводящая башню корпорация “Миракс” (бывший “Строймонтаж”) ведет переговоры об этом с компанией Hyatt International.
Еженедельный журнал «Секрет Фирмы» решил подвести своеобразные итоги московского рынка коммерческой недвижимости. С этой целью был проведен опрос среди консалтинговых и девелоперских компаний. Респондентов просили назвать лучшие проекты, сделки, компании, самых успешных менеджеров и влиятельных чиновников. Всего было задано десять вопросов.
Проект делового центра “Москва-Сити” привлек внимание израильского диамантера Льва Леваева. Предприниматель планирует возвести небоскреб, а также примет участие в застройке центральной части “Сити”. Всего же в московскую недвижимость Леваев планирует вложить в ближайшие два года около $1 млрд.
Столичные власти намерены в ближайшее время выбрать пять крупнейших инвесторов, которые вкладывают средства в городские проекты, и создать для них особо благоприятный режим работы, заявил вчера заместитель мэра в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе после встречи мэра Юрия Лужкова с диамантером Львом Леваевым.
Интернет-портал RussianRealty провёл специализированное исследование популярности брендов среди агентств недвижимости с целью определить, какие компании чаще всего вводятся в поисковики людьми, ищущими недвижимость в Интернете.
Московские власти хотят выменять доли в известных столичных торгцентрах — «Охотном Ряду» и «Атриуме», а также управляющей компании «Москва-Сити» — на столичную энергетику. Эксперты считают этот обмен бессмысленным — слишком ничтожна цена этих активов по сравнению со стоимостью московских энергосетей.
