Популярность экологически чистого сторительства в США стремиттельно растет. Исследование, проведенное Национальной ассоциацией строителей жилья (NAHB), показало, что около 90% строительных компаний сегодня используют те или иные экологически безвредные технологии.
Индекс цен на жилье S&P Case-Shiller непрерывно снижается уже в течение 12 месяцев; по сравнению с аналогичным периодом прошлого года он упал на 3,9%. Объем продаж готового жилья самый низкий за последние 5 лет. Хотя эти показатели немного лучше тех, что были предсказаны экономистами, это мало утешает, так как прогнозы делались в обстановке крайнего пессимизма.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», количество предложений во 2 квартале 2007 г. относительно 1 квартала увеличилось на 42,8 % (с до 10,1 тыс. до 14,5 тыс. объектов), по сравнению с тем же периодом 2006 года (2 квартал 2006 г.) на рынок вышло на 7% больше предложений. За квартал показатели объема предложения в денежном выражении и в общей площади домов выросли на 36,9 % и 31,4 % соответственно.
Представленная информация содержит обзор экономики, рынка коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. По каждому сегменту рынка (офисной, складской, торговой, гостиничной недвижимости) можно узнать об основных тенденциях, ключевых событиях, предложении и спросе, коммерческих условиях и ценообразовании, прогнозах развития.
Итоги первого полугодия 2007 года позволяют говорить об инвестиционном буме в Российской Федерации. Прирост инвестиций в основной капитал в январе-мае 2007 г. составил рекордные 20,8%, оставив позади показатели 2000 года (17,4% по итогам года).
Ситуация с ценами на рынке жилой недвижимости в 2006 году и первом полугодии 2007 года. Себестоимость строительства и факторы, способствующие ее росту. Состояние вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Предложения по снижению и оптимизации затрат в строительстве.
Управление Коммерческой Недвижимости и Девелопмента МИЭЛЬ опубликовало аналитический отчет на тему: «Рынок коммерческой недвижимости Москвы в I квартале 2007 года».
Национальный проект `Доступное и комфортное жилье`считается одним из самых проблемных. Для его успешной реализации правительство планирует сделать упор, в частности, на малоэтажном индивидуальном строительстве, причем деревянном.
Почему квадратный метр нового жилья в Москве стоит, судя по последним сводкам с рынка, в среднем $3500 при себестоимости строительства, не превышающей $700?
Дом, построенный талантливым архитектором, всегда не только утилитарное сооружение, но и плод философских размышлений, творческого воплощения функциональности и красоты, гармоничной соразмерности с окружающей природой. Такой дом дает его обитателям не просто крышу над головой, не только современные условия комфорта, – он имеет свою душу, вполне отвечая старинной формуле «мой дом – моя крепость», даже если она не только без башен, а почти сплошь из стеклянных стен.
Mixed use development – «объект смешанного назначения» в буквальном переводе с английского. Сочетание в рамках единого комплекса нескольких функциональных форм: офисы, торговля, гостиница. В российской практике часто используется термин «многофункциональный». Для упрощения дальнейших согласований и уточнения концепции в рамки многофункциональности стараются включать все возможные виды коммерческого использования земли. Фактически же строят то, что соответствует наиболее эффективному использованию участка.
Судя по всему, Москва после резкого спада, а затем бурного роста цен добилась стабилизации на рынке дорогого жилья. И на новом этапе его развития стоит отметить существенную особенность - еще никогда строительство элитных объектов не было столь масштабным и комплексно учитывающим интересы города.
