Сейчас в Петербурге строится около 60 объектов элитного и высококомфортного жилья (в иных классификациях - "элита класса А" и "элита класса В", встречается даже термин "субэлита"), и это, без учета малоэтажной стройки, составляет пятую часть всего объема предложения на первичном рынке. Объем предложения дорогих "квартир секонд-хенд" оценивается примерно в 300 единовременно предлагающихся объектов. На рынке строительства элитный, а если не вдаваться в дебри терминологии, дорогой сегмент начинает игра

Прогноз развития рынка недвижимости Москвы на 2005 год. Офисная, складская и торговая недвижимость. Элитное жилье.

Пентхаус — это своего рода вершина городской недвижимости как в прямом, так и в переносном смысле слова — штучный и эксклюзивный товар, стоимость которого достигает десятков миллионов долларов. Поэтому на западе существуют четкие признаки настоящего пентхауса, позволяющие отличить его от «подделки» и оценить по достоинству. В Москве пока все по-другому.

За последние 3-4 года столичный рынок офисных площадей существенно преобразился за счет широкомасштабного строительства, качественная составляющая которого достигла общепринятых мировых стандартов и, вне всяких сомнений, полностью соответствует современным требованиям ведения бизнеса и веяниям деловой моды. За последние годы сданы и успешно функционируют самые разноплановые офисные центры от реконструированных зданий бывших НИИ и промышленных предприятий классов «B» и «С»...

Недвижимость уникальна по своей сути. Даже одинаковые строения, стоящие в разных местах трудно сопоставимы. Объекты, главной чертой которых является уникальность, стоящие в уникальном окружении, могут быть объединены лишь в один класс –«уникальный» и с трудом поддаются внутренней типизации. В этом главный смысл и суть сегодняшнего элитного жилья.

Каждой компании-участнику рейтинга был присвоен определенный класс в соответствии со следующей спецификацией: класс A++, класс A+, класс А, класс В++, класс В+, класс В, класс С++

В первом полугодии 2004 года в Москве как на первичном так и на вторичном рынке элитной жилой недвижимости сохранилась тенденция к росту цен. Основной всплеск активности в этом сегменте рынка пришёлся на начало года.

Обзор московского рынка недвижимости за январь-февраль 2004 года. Общая экономическая ситуация. Торговая, офисная и жилая недвижимость.

Элитная недвижимость современной Москвы - это в первую очередь полная неразбериха в том, что же считать настоящей "элиткой". Сегодня свой объект не позиционирует как эксклюзивный только ленивый. Нередко можно встретить "элитный" дом даже за пределами Третьего транспортного кольца. Однако, требования, предъявляемые профессионалами к подлинно элитным домам (классов "де люкс", А и Б), где метр стоит от 5 000 до 10 000 долларов, существенно не меняются уже на протяжении достаточно долгого времени...

Говоря о районной специфике цен на элитное жилье, прежде всего, следует отметить следующее. Элитное жилье в Москве может находиться либо в пределах Садового кольца (здесь выделяются различные исторические места: Арбат, Остоженка, Замоскворечье, Центр (районы Патриарших прудов, Тверской и другие), либо на Западе столицы (районы Кунцево, Крылатское, Воробьевы горы и другие). Так как подавляющее число элитных новостроек строится именно в пределах Садового кольца, а на западе столицы действительно элитных...