Участники рынка офисной недвижимости прогнозируют в 2005 году небольшое разнонаправленное движение арендных ставок на офисные помещения разных классов на фоне продолжающейся стабилизации рынка. Причиной этого станет довольно большой объем ввода новых офисных центров на фоне растущего спроса.
В связи с падением цен и спроса на рынке жилья С-Петербурга, интерес покупателей и строителей перемещается в сторону Ленинградской области и ближайших пригородов города. Ситуация на городском и загородном рынках развивается настолько по-разному, специалисты находят несколько объяснений. С одной стороны, загородный рынок более инертен: от намерения до покупки проходит пол года-год. Загородные объекты стоят в листингах куда дольше, чем городские (к примеру, среднее время экспозиции для коттеджей стоимостью ок
В прошедшем году доллар падал, а российская экономика и обороты компаний продолжали расти. Вместе с ними повышались и зарплаты сотрудников. Однако в дальнейшем значительного повышения уровня дохода могут ожидать только лучшие из лучших.
В этом году лидирующие места в списке самых высокооплачиваемых наемных менеджеров, назначенных в 2004 г., занимают иностранцы. Один из них, президент “СУАЛ-холдинга” Брайан Гилбертсон, установил своеобразный рекорд. По неофициальным данным, размер его годовой компенсации превышает $10 млн.
Руководитель осознанно или неосознанно всегда ожидает от сотрудника — мужчины или женщины — определенных действий или проявления тех или иных качеств. И если тот этим ожиданиям соответствует, руководитель чаще всего оценивает его положительно, если же нет, оценка может быть отрицательной. При этом объективные критерии — результаты труда — нередко отступают на задний план.
Как стало известно, розничная сеть «Патэрсон» стала партнером ОАО АвтоВАЗ; 10 000 его сотрудников получили дисконтные карты первого в Тольятти магазина московской сети. Это первый случай подобного партнерства в розничной торговле.
Сегодня германский концерн Volkswagen может подписаться под строительство завода в России. Соглашение с Минэкономразвития планируется заключить в ходе визита в Германию Владимира Путина.
Прогнозы в области коммерческой недвижимости колеблются в районе “точки замерзания”. Но это не значит, что работать на рынке станет легче: стабильность выдвигает свои требования к участникам бизнес-процессов, и далеко не всем будет просто приноровиться к непривычным условиям отсутствия бурного роста цен.
По оценкам западных аналитиков, в России наблюдается катастрофическая нехватка современных торговых центров (их общая площадь вдвое меньше, чем в Польше). Чтобы ликвидировать дисбаланс между спросом и предложением в этом секторе, за полтора года (второе полугодие 2004-2005 гг.) в стране планируется ввести в эксплуатацию 1,2 млн кв. м торговых площадей.
Как показало исследование, проведенное консалтинговой компанией в области подбора персонала Watson Wyatt Worldwide, большинство азиатских работников мало доверяет своим топ-менеджерам и руководству. Менее трети респондентов в 11 азиатских странах дали положительную оценку уровню взаимного доверия между работниками и руководителями компаний.
Одна из крупнейших в России торгово-промышленных групп холдинг "Бородино" намерен в январе 2005 года перенести свое кондитерское производство в Волгоградский регион. Это решение было принято в связи с покупкой компанией местной кондитерской фабрики "Славянка", на базе которой планируется дальнейшее производство всего спектра кондитерских изделий.
Региональные власти готовы в разы снижать цену земельных участков под предприятиями, чтобы подтолкнуть компании приобретать их в собственность. Петербургский парламент одобрил в первом чтении закон, снижающий ставки выкупа в 1,5-3 раза. Но и такие цены невыгодны для предприятий, предпочитающих аренду.
Один из крупнейших российских предпринимателей — Виктор Вексельберг решил заняться новым для себя бизнесом: производством и продажей лекарств. Как стало известно “Ведомостям”, он покупает долю в сети аптек Natur Produkt.
Растущий спрос на складские помещения не удовлетворен из-за медлительности строителей. Примерно 200 000 кв. м из ожидавшихся в этом году 500 000 кв. м площадей введено не будет. В результате дефицит предложения довел арендные ставки до максимума.
Если "Агросу" удастся купить выставленный на продажу бизнес по производству замороженных овощей польской Hortex, агрохолдинг "Интерроса" разом приобретет 40% российского рынка "заморозки", оценивающегося в $120 млн в год.
