Высокодоходный столичный рынок недвижимости привлекает все новых региональных девелоперов. Калужская группа “Ташир”, строившая торговые центры в Туле и Калуге и реконструировавшая ереванский ГУМ, вкладывает в строительство офисных и торговых комплексов в Москве более $200 млн.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Петербургское правительство продолжает менять правила игры на топливном рынке. Вчера Смольный сократил сроки строительства АЗС на арендованных у государства участках с шести до двух лет. Владельцы заправок полагают, что новые условия будут под силу только крупным компаниям.
Растущий спрос на складские помещения не удовлетворен из-за медлительности строителей. Примерно 200 000 кв. м из ожидавшихся в этом году 500 000 кв. м площадей введено не будет. В результате дефицит предложения довел арендные ставки до максимума.
Антимонопольная служба (ФАС) собирается преодолеть сопротивление Госдумы и разрешить выделение земли под строительство только через открытые аукционы. Аналогичные предложения, несмотря на поддержку Кремля, депутаты отклонили на прошлой неделе.
Решением совета депутатов Химкинского района утверждены новые ставки земельного налога на 2005 год. Это позволит упорядочить оформление договоров на аренду земельных участков, а также усилить контроль за поступлением земельного налога и арендной платы в бюджет.
Компания Bosch- Siemens Hausgeraete Gmbh (BSH) вложит 95 млн евро в строительство завода по производству бытовой техники в индустриальной зоне "Нойдорф" в Стрельне.
Перспективы строительства фабрики обсуждались на состоявшихся вчера в Смольном предварительных переговорах между руководством компании и губернатором Петербурга.
В рамках конференции «Инвестиции в землю и недвижимость. Реструктуризация предприятий и возведение объектов «с нуля»» компания Knight Frank представила свой отчет о развитии рынка промышленных и складских помещений за 2004 год.
5 тысяч нарушений земельного законодательства выявлено в столице в текущем году, причем 50% из них - самовольный захват земель или использование их без необходимой документации. Как сообщили в пресс-службе первого заместителя мэра в правительстве Москвы Юрия Росляка, Государственная земельная инспекции столицы провела почти 20 тысяч проверок.
«Мы стремимся к тому, чтобы все владельцы предприятий получили в собственность землю под промышленными объектами, и это вопрос решенный. Остается определить, на каких условиях они получат земельные участки в собственность», - заявил Олег Рыжков, начальник Управления по контролю за эффективным использованием земли коммерческими организациями.
Миллиарды рублей смогут вернуть из федерального бюджета компании, выкупившие земельные участки под своими предприятиями. Высший арбитражный суд решил, что бизнесмены не должны были платить налог на добавленную стоимость (НДС). По сути, судьи уравняли их в правах с предпринимателями, которые с нового года смогут не платить НДС за землю на законных основаниях.
В Санкт-Петербурге не хватает земельных участков под строительство автозаправок. В этом году правительство Петербурга продало лишь три таких участка, в результате цена земли на вторичном рынке выросла почти вдвое. Участники рынка ждут декабрьских торгов, на которые выставят 18 участков.
В Подмосковье идет активное строительство заводов и промышленных предприятий. Львиная доля всех поступающих в область инвестиций — иностранные.Московская область — один из наиболее динамично развивающихся регионов. За последние четыре года ее бюджет увеличился в четыре раза.
Деньги для подготовки разрушения домов на Болотном острове напротив московского Кремля и строительства “туристско-деловой зоны” ищут у частных инвесторов. Девелоперская компания “КРТ” создала два закрытых ПИФа недвижимости на $250 млн.
