Прошедший год на столичном рынке недвижимости оказался богат событиями. Их ход определяли последствия банковского кризиса и усиление монополизма крупных застройщиков. «Ко» решил проанализировать главные тенденции уходящего 2004-го.
В последнее время новосибирские и российские компании активно взялись за строительство современных складских комплексов. Желая закрепиться в перспективном сегменте, все больше фирм анонсируют планы строительства терминалов класса А.
Чтобы поставить новый товар в крупную розничную сеть, нужно заплатить ритейлору. Цена “входного билета” может достигать нескольких сотен тысяч долларов. Производители жалуются, но платят — ведь сетевая торговля обеспечивает существенную долю продаж.
Сетевая компания "Наш магазин" открыла на территории полностью обновленного муниципального рынка "Казачья слобода" самый большой в Омске продуктовый супермаркет. Общая площадь его торговых залов насчитывает более 1100 кв. м, а обслуживанием покупателей в любое время суток занимаются 115 человек.
Страховая компания “РЕСО-Гарантия” переезжает из центра Москвы в Нагорный проезд. Страховщик купил за $20 млн 17 строений общей площадью 33 000 кв. м на территории бывшей кожгалантерейной фабрики.
Московская управляющая компания “ЮМАКО” снесет сочинские гостиницы “Чайка” и “Москва”. На месте первой будет построен торгово-офисный комплекс, на месте второй — комплекс “Сочи Плаза”. Общий объем инвестиций в проекты — более $170 млн.
В конце ноября, после месячного перерыва, вновь открылся магазин "Мульти", расположенный в ТЦ МЕГА. Это событие ознаменовало очередной шаг в развитии сети "Мульти" - создание нового формата магазина подарков для дома.
Район Ростокино Северо-Восточного административного округа Москвы будет активно застраиваться и развиваться в ближайшее время. Об этом стало известно на встрече префекта и других руководителей округа с жителями района Ростокино.
Торговый дом “Новоарбатский” на Новом Арбате в Москве скоро может открыться вновь. Как стало известно “Ведомостям”, противостоявшие новому владельцу магазина арендаторы решили пойти с ним на мировую.
Самый большой в Сибирском регионе гипермаркет бытовой техники "Айсберг" открылся в Барнауле. Владелец нового магазина - одноименный торговый дом, одна из крупнейших оптово-розничных компаний, торгующих бытовой техникой и электроникой в Сибири. Работает она на местном рынке уже 12 лет.
Вчера компания Metro Cash & Carry объявила о том, что 06 декабря в Самаре откроет свой центр мелкооптовой торговли. Как сообщили в компании, общий объем инвестиций в строительство нового магазина составит около 20 млн евро.
ЗАО "Фрукон", владеющее тремя складскими комплексами, реконструировало один из них под торгово-офисный центр "Квартал".
Реконструкция заняла 1,5 года. Инвестиции составили $5 млн.
Российский бизнес молод. Средний возраст высокопоставленных менеджеров отечественных компаний куда ниже, чем их коллег из развитых стран. Но и в России 20-25-летний руководитель предприятия неизбежно сталкивается с трудностями во взаимоотношениях с партнерами своей компании и собственным персоналом.
Еженедельный журнал «Секрет Фирмы» решил подвести своеобразные итоги московского рынка коммерческой недвижимости. С этой целью был проведен опрос среди консалтинговых и девелоперских компаний. Респондентов просили назвать лучшие проекты, сделки, компании, самых успешных менеджеров и влиятельных чиновников. Всего было задано десять вопросов.
